香港、上海、深圳，谁的格局更大？(3)

香港的金融、国际航运、商贸、高端知识服务以及生物医疗等非重工科研，这五大产业都是亚洲顶级。在亚洲，几乎很难找到一个城市具备五大顶级产业，能与之匹敌也就只有新加坡、东京。香港优良的深水港、高效的国际航运服务和金融、人才及商贸自由港，这三大优势短时间内很难被替代。如果中国内地有一座城市达到这一高度，每个人都会为之振奋。
第二种大国思维就是纵深感。什么叫纵深感？当年拿破仑、希特勒打到莫斯科了，俄国人坚壁清野，火烧连城，然后跑到乌拉尔山乡下躲起来。这就是纵深感。
很多人认为，香港人居住在“鸟笼”里，香港富豪的千呎豪宅，还没深圳一个中产的房子大。香港人的居住环境太差，生活太不幸福了。如果在乡下，你看北上广深也是如此。深圳千万豪宅还没有乡下一个客厅那么大。为什么人们还都往大城市跑？
城市，没有纵深，无法回农村，反过来只会越来越集中。香港，没有纵深，没有农村，没有地可扩展，唯一的办法只能填岛。香港的面积只有北京的1/15，人口却是北京的1/3。我们现在感觉北京很拥挤，要分流人口，想想香港人是怎么活下来的。所以，香港用了北京1/15的地，解决北京1/3的人口居住，纵观整个亚洲国家及城市，也是凤毛麟角的。
香港是怎么解决居住问题？
香港的房地产是高度市场化的，内地资本、国际资本都可以进入香港买楼、炒楼。所以，香港的房价是随行就市的。港府的政策是，有钱人自己买房，没钱人政府提供公屋和居屋。
香港的公屋和居屋福利房，与内地完全不同。只要年满18周岁的无房者即可申请，不少公屋和居屋的位置和公共配套都不错。公屋平均等候时间为4.7年，长者为2.6年。换言之，香港市民正常情况下平均五年内即可获得政府公屋福利房。相信很多北京人五年都还没摇到车牌号，更不要说廉租房了。
所以，我们很多人对影视剧和新闻里面的“棺材房”所误导。住在唐楼里、“棺材房”里的市民，一些是信用破产，另一些在等候公屋和居屋。这座城市，没有纵深，只能在这弹丸之地想办法解决居住问题。纵观全球经济发达体，经济水平达到这一高度、人地矛盾如此之大，还能配置如此完善的福利房的国家及城市也是极少的。
我们习惯于用大国思维看待这座城市，但却没有用国际思维衡量这座城市。
香港与北上广深以及内地所有城市，最大的区别是，它是一座国际都市。国际都市是一个完全自由化的国际市场，资本、人才、物流、商贸、信息自由进出，港币自由兑换。这座国际都市，自开埠以来，经历了无数次经济风暴、国际风浪的冲击。