租房时的6大陷阱，小心被坑钱还无家可归！(2)

为什么这么说呢？
因为法律规定承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
所以这类房屋是不合法律规定，也会存在法律风险的，并且近几年这类出租房也管的很严。

3、警惕不规范的租房合同
租房时，合同是关键，法律规定房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
所以在签合同时，无论是租客还是房东，签署一份合同时，仔细阅读合同内容都是非常必要的，不同的合同内容将给自己带来截然不同的法律风险。

4、警惕押金扣留条款陷阱