上市房企2020年成绩单|TOP50企业总营收超5万亿元,八成多增收不增……
2023-04-25 来源:飞速影视
新冠肺炎疫情突袭并未阻止房地产市场发展的脚步,2020年全国商品房销售面积176086万平方米,销售额17.36万亿元,均创下历史新高。全年楼市量增价稳,实现了平稳健康发展的目标。
与此同时,房地产开发企业业绩持续增长,投资力度不断增强。截至2021年4月30日,沪深两市及港股上市房企已全部发布了2020年年报,尽管销售业绩持续向好,百强门槛水涨船高,但房企在营收、利润、负债等方面都面临更大挑战。
《每日经济新闻》记者梳理A股和港股上市房企年报发现,2020年TOP50企业营业收入合计超过5万亿元,TOP10房企占据其中的60%;TOP50企业归母净利润合计4592亿元,TOP10房企同样占比高达60%;TOP50企业合约销售总额近10万亿元,TOP10房企占近一半的销售额。
不过值得注意的是,营业收入的增长并没有带来归母净利润的同步提高,“增收不增利”成了众多上市房企面临的最大问题,甚至连位于行业前三甲的“碧恒万”也难以幸免。
营业收入:50强总值超5万亿,7家房企负增长
2020年TOP50房企营业总收入为50580.27亿元,平均值为1032.25亿元。
中国恒大凭借5098.46亿元稳居营业总收入榜首,碧桂园、绿地、万科、保利、融创等紧随其后。实现“千亿营收”的房企达12家,营收达500亿元以上的房企有28家。此外,TOP50房企中仅大发地产营收未达百亿元。
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数据来源:每经记者据Wind及企业年报整理
营业收入TOP50房企中,有43家房企营收实现同比正增长,其余7家房企的营收为负增长。
其中营收增幅排在前三位的房企分别是新城控股、荣安地产和德信中国,同比增幅为分别为69.46%、67.7%和65.38%;营收增幅排在后三位的分别是的时代中国控股、中交地产和禹洲集团为,同比增幅为分别为-9.07%、-12.54%和-54..91%。排在第一的新城控股和排在第50位的禹洲集团的增幅相距达124.37个百分点。
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