楼市救市又开始“提速”了？新行情下，这三种房子尽量不要选择(2)

为了避免这样的情况发生，现在很多城市都出台了相关的救市政策，楼市救市政策又开始提速。很多城市都放宽了购房政策，比如武汉，放宽了购房政策，本市户口在二环内已经有两套住房者，凭二胎或者三胎再购买一套，或者凭父母投靠可以再购买一套。武汉市二环外部分户口不限购。深圳深汕合作区取消个人商品房限购，成为深圳首个不限购区域。北京在今年4月10号出台“全龄友好购房支持政策”，这个政策相当于接力贷，第二是多自己家庭和职住平衡家庭购房支持政策，按照“一区一策”的方式，由房山区开始试点。
房地产市场政策正在松绑，对于刚需购房者来说，现在买房确实是一个机会，而对于那些多套房产的人来说，也不想着再去通过炒房赚钱了。对于刚需购房者来说，现在很多城市限购政策正在解绑，购房者也可以买到地段更好的房子，对于很多刚需来说，现在是一个“捡漏”机会。新行情下，刚需购房者有三种房子尽量不要选择。

第一种：期房
在过去，房地产市场供不应求的情况下，为了规避房地产未来涨价涨得更高，很多人都会选择购买期房。期房对于房地产开发商来说，也是快速回笼资金的一种方式。在过去购买期房也是购房者的选择。但是期房也有烂尾问题，比如有些开发商资金周转不过来，楼盘烂尾，比如郑州全市20%的楼盘都烂尾，涉及60万业主。烂尾房对于家庭来说，打击是非常沉重的。房子烂尾之后，一般很难得到有效的处理结果，很难退款退房，现在虽然有国家政策支持，但是维权的时间也是非常耗费个人精力的。因此对于购房者来说，在能够选择现房的情况下，不要选择期房。主要就是怕期房暴雷，烂尾。