楼市救市又开始“提速”了？新行情下，这三种房子尽量不要选择(3)

房子烂尾后，对于业主来说，不能够办理落户，孩子就近上学读书可能都是问题。现在很多购房者其实并不是本地人，主要都是外来人口，房子烂尾，就意味着孩子可能要回自己的老家读书，或者去读昂贵的私立学校，这些对于业主来说都是非常不利的。因此对于购房者来说，能买现房不买期房，如果看中了期房的地理位置，也可以等房子建好之后，再去购买。毕竟现在房地产市场已经不像过去那样火爆，不需要太着急买房。

第二种：公寓
刚需购房者买房要避开公寓，大多数公寓不能够落户，很多公寓的水电都不是民用水电，是商用水电，住户每月的水电支出都不小。很多公寓是不允许明火做饭的，因此对于家庭来说，吃饭都成问题，用电磁炉做的饭还是没有明火做饭好吃。
大多数公寓都是一层多户，在布局上很像旅店，一层可能有20-30户。人口多了，就会比较嘈杂，想要一个安静舒适的环境休息是非常难的。大多数公寓的通风效果都不是很好，室内容易憋气。还有很多机构都选择将办公室定在公寓中，因此公寓人员非常杂乱，居住安全系数不高。因此对于购房者来说，买房尽量不要选择公寓。

第三种：小县城的超高层住宅
超高层住宅居住其实并不是那么舒服，在高峰期可能等电梯都要等半个小时。超高层一般是40层往上的，这样的高层住宅视野采光都是非常好的。在大城市中由于城市的土地价格昂贵，开发商只能够通过建造超高层住宅来盈利。并且超高层住宅在大城市中也能帮助解决住房紧张的问题。但是购房者尽量不要购买小县城的超高层住宅，主要原因有以下几点。