我爱我家净利6.31亿，连续两年踩线对赌，上市后股东套现3亿

文|AI财经社 田晏林
编|鹿鸣
经历了几番高层人事变动和房租上涨风波后，有着“房产中介第一股”之称的我爱我家，度过了一个极不平静的上市周年。
4月8日晚间，我爱我家公布2018年年度报告，财报显示，去年公司实现营业收入106.92亿元，同比增长710.91%；实现归属于上市公司股东的净利润6.31亿元。
2017年底我爱我家通过昆百大A借壳上市之时，曾向股东承诺：2017年、2018年、2019年底实现的扣除非经常性损益及募集配套资金影响后的合并报表口径下归属于母公司股东的累积净利润分别不低于人民币5亿元、11亿元及18亿元。
继2017年实现净利润5.07亿元，擦线通过对赌之后，我爱我家去年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润达6.54亿元，使得累积净利润超过11亿元，再次擦线完成对赌。
主业分布华东华北区
2017年12月21日，昆百大A发布公告称，截至本公告日，我爱我家84.44%股权已完成过户，我爱我家已成为公司的控股子公司；过户完成后合计持有我爱我家90.44%股份。
至此，股权交割正式完成。我爱我家成功借壳上市，成为国内首家登陆A股市场的房地产综合服务类公司。而4月8日晚间发布的2018年年度报告，便是其上市一年来，呈现给公众的首份完整年报。
财报显示，2018年，我爱我家房地产综合服务首次实现销售收入突破100亿，涉及资产交易规模GMV值约4000亿元。
AI财经社了解到，在GMV的指标方面，贝壳找房CEO彭永东今年初在公开信中确认，链家2018年GMV突破万亿。事实上，早在2015年，链家GMV便达到7090亿元，营业收入达到155亿元。
虽然在成交量上我爱我家与链家存在一定距离，但不可否认，在房产中介领域它仍旧拥有很高的市场占有率。
特别是与58集团捆绑后，利益交织更加深刻。2018年6月，因反对贝壳找房试图整合房产中介行业，我爱我家与58集团结盟。随后引入58集团作为战略投资者，后者成为公司第二大股东，补充了我爱我家的线上资源。
此外，AI财经社在财报中看到，我爱我家主营业务的分布具有较强的地域集中度，华东及华北地区合计占公司营业收入比重高达85.23%。并且通过同行业并购、加盟的方式加速扩大市场。