18万人回长沙，发生了什么？(4)

世界最高泵送纪录、世界最长混凝土泵车、世界最大上回转塔式起重机、世界最大旋挖钻机、国产最大直径盾构机……也都在长沙诞生。
2022年，工业对长沙GDP增长的贡献率达到44.7%，真可谓“栽得梧桐树，引得凤凰来”。
还有一个不可忽略的点是，长沙之所以能够十年如一日扎根在机械制造领域，与主政官员长任期的特点或许也有千丝万缕的联系。
财经媒体“智谷趋势”此前就曾分析道：
“翻开这十几年的蜕变史，长沙有一个很明显的特征：一把手的任期很长。
有人曾经对27个省/自治区的901位市委书记做出过统计，中国市委书记们的调动极其频繁，平均任期仅为3年，比读大学的时间还短。
确实，在中国很多地方，一把手的调任都太勤了，10年内换5、6任的比比皆是。然而，新官上任三把火。下一任领导，往往并不愿意顺着上一届的思路干下去，否则做出来的政绩算谁的？
于是，推动重来，另起炉灶就变成了常有的事，城市建设东一榔头西一锤，无形中浪费了很多资源。长沙的一把手任期长，通常而言，是有利于保持城市战略定位，维护城市规划稳定性的……”
上述分析也可以用3个字来总结——不折腾。
不折腾的长沙，最终等来了时间给予的馈赠，让量变形成质变，以时间换取空间。想来，这也是其逆袭腾飞的一大基础。
3. 房价友好，人丁兴旺
如果说前2个因素对普通人来说还是更宏观了些，这第3点则与每个人都息息相关，那就是长沙的低房价对外来人口流露出了满满的诚意。
贝壳研究院发布的《2021年新一线城市居住报告》中指出，长沙是典型的居住型友好城市。
收入涨幅明显跑赢房价。
在长沙，房价收入比仅为6.35，也就是说按照平均工资，你工作6.35年就能去买一套房子。
而新一线城市中，杭州，南京等城市，房价收入比都远远超过了10。
有人曾做过一个统计，在全国50个城市中，深圳人民不吃不喝需要35.2年才能买到一套房子，而长沙人，只需要6.4年。
最新数据显示，2023年4月，长沙房价均价为1.2万元/平米，在24个万亿城市中倒数第一。