南昌：南昌县24宗地控规调整迎宾大道西侧、王府井昌南中心地块

近日，南昌县自然资源局公示了3个片区的地块控规调整，总共涉及24宗地，地块分别位于迎宾大道西侧，南昌地铁3号线沥山站周边以及王府井昌南中心用地。此次地块控规调整，将促进地块二次开发，未来在公示期过后，将陆续挂网进行出让。
迎宾大道西侧地区

调整前

调整后
拟调整地块位于《南昌县迎宾大道沿线西侧地区控制性详细规划》，范围东至迎宾大道、北至小蓝一路、西至规划工业大道、南至现状柏岗村，包括YB106-A02、YB106-A03、YB106-A04、YB202-B06、YB204-A06等5个地块。总调整范围占地面积约为220854平方米。
主要调整内容：(1)将原YB202-B06地块根据实际用地权属分为YB202-B06、YB202-B07两个地块，调整后YB202-B06地块面积为41199㎡，用地性质为商住用地容积率为2.6，建筑密度<30%，绿地率≥30%，其中商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例在11%-20%之间； YB202-B07地块面积为6972㎡ ，用地性质为其他商务用地，容积率为4.5，建筑密度<35%，绿地率225%；
为满足调整地块人口增长对中小学用地的配套需要，YB106-A03地块用地面积由59649㎡调整为66060㎡ ，其余控制指标维持不变；YB106-A02地块用地面积由12625㎡调整为6214㎡其余控制指标维持不变；