南昌:南昌县24宗地控规调整迎宾大道西侧、王府井昌南中心地块(4)
2023-04-30 来源:飞速影视
2)LC101-A29(公园绿地)、A31(居住用地)合并调整为商业用地指标为容积率2.0,建筑密度<55%,绿地率≥20%。
3) LC101-A3(医院用地)、A34(商业用地)合并调整为商住用地;LC101-C06 (居住用地)结合已出让边界将剩余用地调整为商住用地; LC101-C08(社会停车场用地)、C09(商业用地)合并调整为商住用地。商住用地指标均为容积率2.5,建筑密度≤30%,绿地率230%。
4)LC101-C14 (文化设施用地)与LC101-C13 (中小学用地)合并调整为中小学用地LC101-C13 (中小学用地); LC101-D14 (消防设施用地)、LC101-D15 (社会停车场用地)、LC101-D16 (旅馆用地)、LC101-D17 (零售商业用地)、LC101-D18 (居住用地)、D19 (行政办公用地)、D20 (社会福利用地)地块边界与位置微调,并整合将医院用地、文化设施用地与LC101-D地块中的公益性设施共同布局。
从区位上看,LC101-A/C/D单元局部地块位于南昌县莲塘镇北部,包括3宗商住用地,3宗住宅用地,1宗中小学用地,2宗公园绿地,2宗商业用地,1宗零售商业用地,1宗消防用地,1宗文化设施用地,1宗社会福利用地,1宗社会停车场用地,1宗医院用地,1宗行政办公用地。
根据之前信息,该地块拟建设王府井昌南中心,此次调整控规也是为后续的土地出让做准备,目前地块内已经开始拆迁,项目也已基本完成方案征集,具体地块上线时间以公示为准。
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