山水文园：李辙等待戈多｜起底隐贵房企(3)

让李辙走向人生的巅峰的，是三环边的山水文园。
从2003年到2008年期间，山水文园获得一系列“国际大奖”，令其及李辙声名大噪。2004年，联合国人居署给山水文园颁发了“国际生态最佳社区”的奖杯和证书，2006年、2007年连续两年获”国际花园社区全球金奖”，同时还获得联合国人居署“最佳范例贡献奖”。
李辙也因此获得了一箩筐的荣誉，如房地产十大新锐人物、北京地产年度影响力人物、2007中国不动产推动力人物、北京房地产开发十大功勋企业家等等。同时，李辙还有一系列的社会职务加身：加拿大中国商会主席、中国和平统一促进会理事、全国工商联房地产商会副会长等等。
不过，在随后的10年间，山水文园在房地产住宅开发领域的声音越来越弱，几乎处于蛰伏状态。
有意思的是，十几年过去，山水文园项目仍未清盘。2019年5月，正式取得大产权证的山水文园·九御以一手现房亮相东三环。
转型文旅
李辙的兴趣转向了文旅。他在平谷拿下了22平方公里的金海湖国际度假区项目，这是国内单一规划面积最大的建设项目，仅水域面积就占到6.7平方公里。
李辙将金海湖定位为山水文园集团业主的后花园，集酒店、会议、餐饮、娱乐、医疗等功能于一体的度假旅游之地，为新老业主提供尊享待遇。
除了本地人，几乎没人知道峰峦叠翠、水清岸绿的金海湖，还曾有一个名字叫：海子水库，是北京城五大水库之一，多年来存在着砂石盗采、非法排污、私搭乱建、黑游艇、非法野钓等乱象，经过多年的治理，金海湖水质近20年来才首次达到地表水二类标准。
据山水文园官网介绍，北京金海湖国际旅游度假区由山水文园集团历时十年打造，拥有水、陆、空一体化的休闲资源，衍生十二大休闲品类，共计400余种旅游娱乐项目。
虽曾斩获多个奖项，不过从2015年开始投入商业运营之后，金海湖国际度假区一直表现得不温不火。
李辙于2015年又引入美国六旗主题乐园，并制定了野心勃勃的全国十个以上的六旗国际度假区的庞大计划。然而，
令业内唏嘘不已的，多项目却遭遇延期，李辙的文旅梦暂时变成“等待戈多”。“戈多在哪里？”“我们何时见到戈多？”也有媒体禁不住发问：曾经轰轰烈烈的六旗项目究竟出了什么问题？

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文章来源:乐居财经