互联网创业的秘密，望京SOHO都知道(6)

潘石屹曾经希望以望京SOHO为舞台，推动房屋租赁行业的更多变化。
2018年，潘石屹一连为SOHO中国集团办了3次竞价出租发布会，规模最大的一次发生在望京SOHO，北京连隽、北京可味、观世投资、北京创轻客和锐文教育、北京海丁、伽诚物业以及爱豆网络八家公司获得了入驻的资格。
发布会上，潘石屹许诺，未来所有的SOHO中国办公楼将通过竞价的方式出租，官方说法是为了公开透明，并挑选高质量的中介公司提供服务，但能像艺术品一样拍卖的前提是，市场正处于供不应求的阶段。

图：《安家》剧照
彼时，SOHO中国的平均出租率为96%，望京SOHO的办公室，春风满面的潘老板感受到了责任的召唤，试图为链家左晖打造的“三方约谈、价格透明”的价格体系中再添一把火，参与其中的中介公司，成了同行们艳羡的对象。
潘石屹的畅想没能实现，形势迅速逆转，时间很快来到了2019年。美团王兴在自己当时开发的社交软件饭否上写下自己听闻的段子：2019年可能是过去10年最差的一年，但却是未来十年中最好的一年。
3年后的2022，潘石屹夫妇辞任SOHO中国的CEO及董事会成员，望京SOHO也没再出现过第二场拍卖盛宴。
纷纷扰扰中，望京SOHO一直不缺故事。
比如离开美团的沈鹏在这里创办了水滴，会议室太小，就带着同事们在楼下的席地而坐开会，背后是50米高的喷泉。又比如映客、雪球、百合网等互联网垂类公司也先后到来又离开。最近一个引起关注的是猿辅导，它租下3万平米的办公室，刚装修完还没使用，政策出台，紧急撤退。
后来者因此得到经验，尽量租装修完整的办公室，以免在动荡袭来时还要额外承受装修浪费的损失。
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门前竖起了新牌子
在望京SOHO的广场前有两块醒目的招牌，往来的行人无需走近，便可看到上边的内容。春节过后，中介许山敏锐地发现，牌子上被开发商换上了蓝色牌子，左边用白色字体写着：“望京直租商业体，房东直租「财」划算”，右边是SOHO大楼，下边是SOHO T3的联系方式。