陈妙林：等了6年盼得郑南雁，意在上亿会员(7)

而郑南雁之所以全面接棒开元酒店也正是因为其在高端度假酒店市场有优势，尤其是运营优势，并且整体规模不大因而没有历史包袱，意图站在开元酒店平台上抓住“酒店即目的地”趋势，让开元酒店在高端度假酒店市场上率先跑出来，而不只是暂时领先。“未来开元酒店还需要开足马力，把同行甩在身后很远的地方，这样才能实现商业上的高收益。”
目前郑南雁正在梳理开元的酒店品牌，收窄开元高端酒店与消费者接触的点，让消费者能够更清晰地感知开元旗下的酒店品牌，重点推进其中的几个酒店品牌，计划在明年年初完成。未来也不排除考虑新增酒店品牌，包括投资并购等。开元酒店将继续做大在华东地区的优势，打开华南市场，同时布局年轻人喜欢去的城市，如长沙、成都等。
郑南雁分享，“小众共鸣”指消费者在酒店中寻求精神上的共鸣，以“小众共鸣”理念去做高端酒店挑战在于“必然要有足够强的IT系统，以及能够创造出不同酒店品牌的团队，且必须将这两者很好地融合起来。这是一条前人未曾走过的路，做好这件事很难，但如果做成，开元的高端酒店就跑出来了。”

（图片来源：企查查）
2020年新冠疫情席卷而来，冲击力巨大，旅游民企现金流普遍收紧，融资能力不足。2018-2020年度开元酒店负债率逐年攀升，从59.7%、56.4%到64.6%，流动负债居高不下，从6.02亿、6.67亿到9.33亿，2020年半年度流动负债高达10.58亿元。此外，其营收增长放缓，2017-2020年营收分别为16.65亿、17.98亿、19.28亿、15.98亿元。陈妙林相信“轻装上阵”，更能抵御风险，所以才有先后两次出让股权，引入中国旅游集团、红杉资本和鸥翎投资等。而在经营模式上早已走上以品牌输出，换取管理合同的轻资产之路。
尽管短期危机犹在，但放眼开元旅业集团大版图可谓家底丰厚，全资控股酒店18家，5个自有商业广场，6家在建五星级酒店，总资产达160亿元，账面现金30多亿元，整体负债率约64%，其中计息银行负债率30%左右。2020年该集团实现净利润约6亿元，甚至比2019年略有提升。据陈妙林透露，包括萧山地标开元名都在内，目前开元旅业自持（含控股参股）酒店28个，占集团总资产比重达75%，“这批重资产的控股权一直在开元旅业集团，既不在此前上市公司体系中，也不在重组的开元酒店资产包内。”