房价绑架经济，富豪家财万贯，镜头之外，真实的香港原来是这样的(6)

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民众
罗大佑在《皇后大道东》里，唱出了一代香港人对于现状的不满，和对彼时迷惘前途的一种焦虑感。
某种程度上讲，这可以说是一种镌刻着那个时代烙印的现象。
“照买照卖楼花处处有单位，但是旺角可能要换换名字。”
旺角真的换了名字，5月28日，91岁的恒基地产董事局主席李兆基宣布退休，为43年的商场沉浮划下了一个完美句号。
此前，郑裕彤已经于2016年逝世，郭得胜的接班人郭炳湘也在两年后与世长辞，伴随着李嘉诚的退休和李兆基的交班，四大家族显赫一时的创始人们，就此全部完成了谢幕仪式。
中环璀璨的灯火升起又熄灭，舞台上，却已是另一批人粉墨登场。
另一边，对于香港的民众来说，十大富豪四大家族由谁来做，其实算不上一件多么了不得的事情，空即是色、色即是空，空色之外，他们时刻惦念着的，是与自身有着更为密切关联的房价。
前文说过，长期以来，香港政府出于对经济的鼓励，始终对房价采取一种刚性保护的政策。这也造成了“救市先救房”这一荒谬现象的流传。
有了政府的托底，香港的房价一路窜升，长期位居世界城市房价排行榜的前列。
2010年到2018年，整整九年的时间里，香港都位居全球房价最难负担城市之首。2017年，香港政府统计处首次披露居所楼面面积统计数据，香港人均居住面积中位数为161呎（约合14.96平方米），约20.4万家庭住户（8%）居住面积少于215呎（约合19.97平方米）。

高企的房价之外，东京地产泡沫的前车之鉴也如梦魇一般折磨着这座城市的居民。
自1998年亚洲金融危机以来，香港房价和经济一落千丈。而2003年的那场抗议之中，房价最高下跌了69.13%，几乎见底。
那段时间，280度俯视香港的飞鹅山，开始以另一种形式出现在公众的视野里。