房价绑架经济，富豪家财万贯，镜头之外，真实的香港原来是这样的(5)

在这之中，流传最广的两个，一个是“卖楼花”，另一个则是“低价抄底”。
所谓的楼花，指的就是在建未完成或是还未动工的楼盘，而所谓的“卖楼花”，用后来内地房地产行业的专业术语来讲，叫商品房预售，史玉柱也玩过这一招。
这一现在看来司空见惯的地产商回笼资金的套路，在当时，却和按揭付款一道，被称为天才的创意，而这两种地产经营模式的出现，也可以说是开了香港地产与金融之间紧密合作的先河。
前者花今天的钱，买明天的房；后者花明天的钱，圆今天的梦，前后之间，四大家族完成了巨额的资产积累，成为了各自行业的一方巨擘。
在此基础上，真正打破了地产经济闭环的，是后来的“低价抄底”战略。
某种程度上，此时掌握着巨额资金和不动产的四大家族，已经初步具备了抵抗金融风暴侵蚀的能力，然而他们的商业野心显然不止于此。
1975年到2008年，横贯香港的四次金融股灾里，四大家族不仅毫发无损，反而一次次借助金融危机后的底价，大肆买入位于市中心黄金地段的陈旧小区，并趁机收购了大批涉足港口贸易、零售、能源、交通等领域的企业。
风暴过后，面对一地鸡毛的香港，人们无不惊恐的发现，昔日的大亨依然端坐原位，只是面前牌桌上小山似的筹码仿佛又更多了些。
过往的二十年里，郭氏兄弟掌控了九龙巴士，李兆基控股了中华煤气，郑裕彤手握两家巴士公司新巴和城巴，“登岸”的船王包玉刚，则买下了天星小轮和港岛电车。
源于地产行业的资金，终究还是被注入了和香港血脉相连的基建之中。
庞大的民生产业为这些地产巨头的后代们带来了源源不绝的现金流，也让他们彻底免去了资本原始积累阶段的肮脏游戏。
与之相对应的一个现象是，满世界攻城略地的沃尔玛和家乐福都在香港吃了暗亏，千禧年后，整个香港，没有诞生任何一个知名的互联网公司。
2010年，一位名叫庞一鸣的香港青年做了一个著名的实验，尝试“告别李嘉诚”的生活。
他租破屋，骑单车，去小杂货铺买日用。然而最后发现，路灯和电话都是李家的，甚至连常喝的矿泉水也属于李家。
这位青年最终在绝望里结束了这场毫无意义的挑战，当然，幸亏他这段时间里没有感冒，不然，他还有机会领略到李家产业中，出售电暖炉的丰泽电器和专卖药妆产品的屈臣氏。
2013年的时候，一位和庞一鸣有着相同看法的小学生在作文里这样写道：李嘉诚，名副其实，香港就是李家的城。