孙宏斌，是怎样炼成的？(19)

享受独处让不管是高速上高铁上飞机上的长旅途变得享受，享受独处让生活变得悠然，享受独处也让心静谧心愉悦。
什么是刚需？普遍认为近期房地产市场回暖是刚需推动。因为融创的定位是高端精品，投资者问融创会调整产品定位吗，我说融创会坚持高端精品战略，而高端精品更是刚需。
不只是首套房小户型是刚需，有钱了改善住房有钱了在大城市买房为让孩子受好的教育都是刚需，刚需和口袋里的钱有关，和现在住啥房无关。
插播：还记得我们老说的“三宅一生”概念么？
今年房地产市场的走向取决于买房人的预期。今年调控政策肯定不会松动，但政策不松动不等于市场没变化。
巿场走向取决于买房人的市场预期，就像去年政策一直没变，上半年市场不错，三季度尚可，四季度冰冻，那是因为买房人的预期在变化。你觉得还要降，等着；你觉得到底了，赶紧买。但等或买都得担风险。
2012年4月23日
判断还得自己做。昨天我说今年房地产市场走向取决于买房人预期，你等或买都有风险。很多人问我。我说还得你自己判断，因为钱是你的。
我想说每一次市场大的变化时，钱多的人更愿意判断更有判断，钱少的人更不愿意判断更容易相信报纸上网上说的。结果呢？我的建议是买。钱是你的，判断还得你自己做。
一叶知秋？三岁看老？我从很年轻就信奉自我努力奋斗，不相信命运。但昨见一久不见朋友，他虽然这些年机缘巧合混得不错，但还是那幅失意者腔，永远是牢骚和不如意。
我常常想却总不想说的是：有些人永远是赢家，不管混的再差，总有赢家的气场，受人尊重。有些人永远是失意者，不管混的再好，总被人看低。
运动的目的不是减肥。我一直鼓励朋友们多运动，一个朋友告诉我他运动了几个月，体重一直没减，所以放弃了。我说运动本身并不减肥，要减肥就得少吃。
我每天跑步一个半小时，五年后体重才开始变化，但体型变化很大。运动的目的不是减肥，运动的目的是健身，能让你身体健康，能吃、能睡、状态好、感觉好。
贵的不一定是好的。上市成功在纽约和投行朋友去我家喝酒，我让太太准备好酒她托很懂红酒的朋友挑了一箱，我一看价格都在$30到$75，不太高兴，说这是好酒吗，太太说是好酒呀，这酒在美国人看来已经不便宜，再说贵的不一定就是好酒呀，喝了果然不错。比起国内动辄上万的红酒，确实要实惠和不那么傻。
融创和绿城合作的第一个项目无锡蠡湖香樟园昨晚开盘，推出两栋楼132套，成交116套，卖了5.5亿，价格超过22000元/平米。像是预示融创和绿城这次战略合作的好开始。我很高兴香樟园完全展示了绿城一以贯之的绿城品质，得到了绿城老客户和新客户的喜欢和捧场。