昆山住建局不让房价降价引争议，房价下跌太快，真是承担不起代价(2)

而很多网友在看完那篇文章之后提出了种种质疑，就比如有人就说了房价暴涨这个事可以，只是稍微降一点都不行吗？这是什么道理？
其实并不是这样，如果我们仔细研究的话，就会发现房价稍微降一些，在部分地方已经实现了。
就比如在我这个地方我的亲身经历，当时我花100万能买一套房子，现在我花100万照样买一套房子。
虽然看起来没什么区别，但是我前年买的时候，每个月还的房贷是5000块钱，而今年买每个月房贷只需要还个三四千块钱就可以了，中间有一个房贷利率是下跌的。

换句话来说，房价微降在一些地方已经实现了。
还有一些人表示，有一个逻辑不是特别懂，房价低了之后，理论上来说买房子的人越来越多，买房子的人越来越多了，装修的人就会越来越多，装修的人多了之后，家具、家电卖的就多了，那消费不就起来了吗？
有这样的疑惑是因为对人性的普遍不理解，一会我给大家逐条分析一下，为什么房价不能降的太猛？
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从人性角度出发，房价不能降的太低的原因。
接下来我们讲的内容只关乎到人性，可能会引起不适。
我先举一个极端案例，假如你所住的这个地方房价一直在涨，而且未来放出声音来了，房价涨的会越来越厉害，你会怎么办？
大部分人会砸锅卖铁，现在我要买一套房子，这就是人性。
当一个物价在看好的时候，当行情在上涨的时候，进入这个行情的人就会越来越多。
但是一旦走向平缓了，并且放出风声来了，这个房价不怎么涨了，接下来可能会跌，而且真的就跌了，可能原先按照10折出售，现在变成了8折出售，甚至75折出售，那真的买房子的人越来越多吗？