昆山住建局不让房价降价引争议，房价下跌太快，真是承担不起代价(4)

房贷如果30年周期来算的话，利息和本金合在一块是乘2倍的。
在这种情况之下就会出现大量的债务违约，那银行那边可以把这些房子收回再卖卖不了的，因为这间房子之前的时候市场价值是200万，现在卖最多卖到100万，而且还是个二手房，一手房都打折促销了，谁闲着没事买二手房呢。
所以银行会吃哑巴亏，银行吃了哑巴亏之后就会产生一系列的金融危机，金融危机到最后就极有可能会影响到在座的每一个人的利益。
因为银行爆雷，银行爆雷之后就是金融危机，这一点可以参考美国08年金融危机以及美国前几个月某个银行爆雷之后，政府紧急脱离这种情况，其实一旦不脱离了，分分钟形成挤兑带来的杀伤力是惊人的。
启示录。
房子这个东西非常诡异，诡异就诡异在买房子的人不希望房价降，反而希望房价涨，没有买房子的人希望房价降，降的越多越好，所以就会伴随着两大极端群体。
在这件事情上你没有办法去讲道理，讲道理也讲不明白，因为每一个人都会有自己的利益诉求，一些人就是冲着房价降低来的，一些人就是冲着房价提升来的。
再有一点，房价无论提升的过快还是下降的过低过快，都会带来不可言喻的危险。
而就目前来看，房价基本已成为定局，刚性买房不需要再挑时间了，现在买或者在未来任何一个时间阶段买都没有问题。
而房子的升值空间也慢慢的变得有限了，必须要意识到这一点。
目前来看北上广深等一线大城市的房价仍然会稳中有升，甚至提升速度会越来越快，尤其伴随着国家的综合国力提升，影响力越来越大。
全球大富豪顶尖的科研人员，或商业人员也会纷纷入驻北上广深，把房价炒起来是必然的事，这一点可以参考目前国际几个较大的金融中心或国际大都市。
但是除了这些国际大都市之外，部分地区，准确的说大部分的三四线城市的房价只要不出现意外，在未来几年时间里面可能会有所提升，但升幅度不会过高，也可能会有所下降，但降低幅度也不会过高。