昆山住建局不让房价降价引争议，房价下跌太快，真是承担不起代价(3)

大概率有人会想，今天房子便宜了，明天房子会更便宜，后天房子会更更便宜，既然如此我为什么不在后天的时候买，而且还会引起市场的极端不平衡。
既然这个地方的房价那么便宜，而且享受到的对等福利这么高，那我为什么不在这个地方买房子，我要在我老家买房子呢，干脆咱们一块去昆山买房子行了。
这两种情况带来的危害都是极大的，首先对于那一些不买房子的人来说，房子作为经济的主要推手之一，其带来的影响力不容忽视。
我们总是觉得房子在吸血，房子的消费太贵了，可是全球有一个国家算一个国家，只要是涉及到房子的问题，那都是不可言喻的。
就比如美国，大家不会真的以为在美国买一套房子很便宜吧，之前的时候我们写过一篇文章，给大家计算过在美国买了房子之后，每年都需要交房税，甚至交个30年的税都赶上一套房子的价格了。
全球这些国家有一个算一个，只要你是发展中国家或者发达国家，在房子这个问题上都有不可言喻的痛，没有办法，总归有一个消费品来推动经济发展，包括美国在内。
其次，如果你这个地方房子降价，别的地方房子不降价，那怎么办？
大家都会跑到你这个地方买房子，那市场都是逐利的，这件事情如果不加管控的话，可以预估会以昆山为引爆点，接下来全国大面积的房子都会降价，甚至会降得更狠。

你敢打75折我就敢打5折，你打5折我就一折出售，到头来房子白送不要钱，这种情况都有，大不了就交契税呗。
最后，这才是危机真正的关键点，因为一旦房子搞成了竞价，并且完全没有规划的市场恶性竞争，就会让之前买房子的人心里不平衡。
而之前买房子的人有很大一部分比例正在还房贷，那比如说这套房子你是200万买的，现在已经降到100万了，你每个月需要还1万块钱的房贷，请问你还会还房贷吗？
大多数人都不会还房贷了，为什么？因为我还房贷就需要差不多总共400万，这400万买4套房子都绰绰有余了吧，干嘛还得现在还房贷呢。