30000亿市场规模亟待挖掘，适老化改造又有突破与机遇(2)

图：2007-2050年中国老年人口数量及占比预测
当前，我国60岁以上的老龄人口已达2.5亿，据联合国人口署预测，我国每年新增老年人口800多万，到2050年，老年人口占比将达到30.8%，约为4.3亿人。考虑到居家养老占主流的现状，如此多的老年人口安置问题也凸显出来。
谈及居家养老，清华大学社会学教授景军反映，目前70%大中城市的老年人家庭属于空巢家庭。而且，居家养老的老年人中，进入残疾状况的老年人达4000万。再加之“4-2-1”的家庭结构及家庭规模的小型化，更是加重了老年人居住在家所面临的风险。这或许可以从侧面解释为何跌倒会成为65岁以上老年人意外伤害死亡的头号原因。对于这些年事已高的老年人来说，一个好的居家生活环境至关重要。安馨养老创始人兼CEO鄂俊宇表示，目前全国有1.4亿套住宅亟需全面实施适老化改造。
其实，我国建筑行业于上世纪80年代就将无障碍理念引入国内建筑设计，但在实践层面，推进适老化改造的工作才刚刚起步，居家环境在当前并不适老。

图：城市及产业规划专家、清华房地产协会历史及策划专委会副主任李文捷
城市及产业规划专家、清华房地产协会历史及策划专委会副主任李文捷根据调研提出，居家环境不适老存在四个层次的问题：
1、安全性问题
不适老的环境容易造成老年人在洗澡、起居、步行时摔倒，而且，老旧、不卫生的生活环境也不利于老年人身心健康。
2、功能性问题
住宅设计、施工、社会服务过于追求艺术设计，盲目跟从形势，很少在设计、施工、社会服务的过程中关注功能性。由此造成家具、用品、橱柜、卫浴等各方面缺乏精细化的设计，人为地为老年人平添不必要的障碍，使空间通过性不好，他人也很难帮助老年人。
3、舒适度问题
如家具的不合适，温度的不适当、照明的不适当、噪音的不适当等，都在降低舒适度。
4、缺乏人文关怀
空间环境的设计没有考虑到老年人的隐私需要，也无法有助于代继矛盾的协调。另外是品味低俗，没有美感。
二、我国适老化环境改造：现状、发展历程、试点案例、融合发展趋势