纪实：“不走寻常路”伍冠流：专门收购凶宅，200套净赚5000万(9)

这些措施可以让凶宅看起来更新更舒适，也可以让客户觉得凶宅已经改变了气场和风水。
他说：“有些客户会要求我请法师超度亡灵，我也会尊重他们的意愿。”
例如，伍冠流曾经买入一间在屋内吊颈自杀的凶宅，他请法师到场做法事，并将物业全面翻新，改变了原来的间隔和装修风格，最后以市价出租给一对夫妇。
第五、根据市场情况和客户需求，灵活调整出售或出租的策略和价格。

伍冠流不会一味地追求高价卖出或高租出租，而是根据市场情况和客户需求，灵活调整出售或出租的策略和价格。
他说：“我不是贪心的人，我只要赚取合理的利润就可以了。”
有时候伍冠流会选择出售凶宅，以获得现金流和资本增值；
有时候他也会选择出租凶宅，以获得稳定的收入和长期的回报。

“出售或出租都有利弊，要看具体情况而定。”
例如，他曾经买入一间屋主在屋内自杀的凶宅，原本打算出售，但因为市场低迷，没有合适的买家。
后来他改变主意，将物业出租给一名外籍人士，并提供免费家具和电器等优惠条件。
结果该外籍人士住了六年多，每月需要缴纳约1.2万港元的租金。
不得不说，能将买卖凶宅搞出一套“方法论”，伍冠流其人，不可谓不奇才。