化州首富黄康境“草根逆袭”，绿景地产二代接力女儿撑“半边天”(3)

从工地拉了十几个人，黄康景单独挑起了一个建筑队，由于把张伯亲戚的房子盖得又快又好，成了“活广告”，一传十、十传百，黄康景承揽的活越来越多，房子也越盖越多，自此，“化州黄工程”建筑队在福田一带名气越来越响了。也就是在1984年这一年，被黄康景家族确定为绿景的创始元年。

（黄康景（右1）为来宾介绍项目情况）
自1984年后，黄康景兄弟俩的建筑施工队伍逐步壮大起来，加上社会声誉好，承建的工程质量也不错，加上两兄弟不分你我、合作无间，在竞争激烈的深圳建筑市场上，占据了一席之地。
自上世纪90年代开始，中国房地产市场发展“一波三折”，比如出现海南房地产溃盘的情况，但也充满机遇。深圳市绿景房地产开发有限公司的前身，是1995年成立的“德冠投资发展”，第二年，由绿景开发的第一个深圳地产项目 ——“绿景花园” 面市。1997年，深圳“光风物业管理”成立，即今天“绿景物业管理”前身。到1998年，“德冠投资发展”更名为“兴超实业”，此时，黄氏兄弟俩已开始开发建设绿景山庄。到1999年，绿景山庄开盘就一举售罄，也在这一年，美景工业苑、绿景新苑两大地产项目破土动工。
也就在1999年，黄文伟、黄康景哥俩开始分业，各自独立门户。犹太家族“贝利家族”，在中国很少人知道，可说起他们在中国产业投资，大家恐怕会多少有所了解，“贝利家族”曾垄断瑞士钟表在中国地区的经销权。若说起传承，“贝利家族”有条祖训，那就是“兄弟不分家”，通过“不分家”，把家族财富的根基聚拢在一起，防止稀释和外流，以求得做大、壮大。黄氏二兄弟为何要分家呢？不是兄弟不团结、内斗，而是为了事业成长。当时，黄文伟找弟弟商量，基建与地产两大板块若是在一块共同经营，可能不利于企业往更高层次的目标去发展。
于是，黄氏二兄弟各自独立门户，其中大哥黄文伟继续搞建筑，成立了化州市建筑工程总公司深圳公司，而弟弟黄康景则专注于地产，兄弟分家更红火。