房产早8点速评｜一周十大新闻（10月2日-8日）

NO.1 三部门：个人购买保障房免征印花税，契税减按1%税率征收

近日，财政部、税务总局和住建部三部门联合发布《关于保障性住房有关税费政策的公告》显示，为推进保障性住房建设，自2023年10月1日起，对保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税；对保障性住房经营管理单位与保障性住房相关的印花税，以及保障性住房购买人涉及的印花税予以免征。此外，对个人购买保障性住房，减按1%的税率征收契税。
点评：这一政策旨在支持和推动保障性住房的建设和购买，以满足居民的住房需求，降低相关成本，鼓励更多人购买和享受保障性住房的福利，对改善住房问题和促进社会稳定可能会产生积极影响。

NO.2 国庆假期楼市冷热不均，武汉广州成交量大增

10月7日，中指院监测数据显示，国庆假期期间，各地推盘积极性提升，同时企业加大项目优惠力度，项目到访量较节前有所增加，但城市及区域间分化仍较严重，除核心城市或成熟区域楼市热度较高外，整体成交量表现一般。35个代表城市日均成交面积较去年国庆假期及2019年假期下降两成左右。不过，广州、武汉表现相对突出，其中武汉市商品住宅合计成交1895套，日均成交237套，比2022年和2021年国庆假期大幅增加251%、113%；广州网签商品住宅15.7万平方米，较2022年同期日均成交增加13.2%。
点评：国庆假期期间的房地产市场表现复杂，不同地区存在明显的差异。这反映了中国房地产市场的复杂性，受到政策、经济和地区因素的多重影响。

NO.3 建业集团否认破产、裁员等传闻，相关人士称“目前工作正常”

10月7日，建业住宅集团官方微博发布《声明》称，有关“建业地产宣告破产”、“未能支付9800亿到期银行贷款及762亿利息”、“暂停支付所有款项”、“裁员仅剩下数百人”等均为不实信息。建业集团表示，今年前三季度，公司累计完成交付23277套、339.1万平方米，其中提前交付7585套。未来，将继续以“保交付、保经营”为目标，确保公司实现持续稳定经营。声明指出，建业集团将保留依法进一步追究相关主体法律责任的权利。