房产早8点速评｜一周十大新闻（10月2日-8日）(2)

点评：这类型声明通常是企业对于不实信息或恶意传闻作出的回应，旨在维护企业的声誉和市场信心。建业集团通过明确澄清传闻，试图平息市场对其财务状况和经营稳定性的担忧，以维护其在房地产行业的信誉。

NO.4 前三季度全国300城住宅用地供求规模降超三成

中指研究院数据显示，三季度全国300城住宅用地推出1亿平方米，同比下降37.1%，降幅较二季度扩大15.2个百分点；成交0.8亿平方米，同比下降33.4%，降幅较二季度收窄1.4个百分点。整体来看，前三季度土地市场情绪依然偏弱，全国300城住宅用地供求规模同比降幅均在三成以上。其中，TOP100拿地企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为52.7%；TOP100企业拿地总额8599亿元，拿地规模同比下降17.9%，降幅继续扩大。中指研究院指出，企业拿地金额下降与热点城市供地规模和上年低基数有关；央国企仍为拿地主力。
点评：土地市场的降温反映了政府的监管政策和市场的不确定性。未来，监管政策和市场情绪将继续影响土地市场的发展。

NO.5 北京拟出台商品房销售明码标价新规

近日，《北京市商品房销售明码标价规定实施细则》向社会公开征求意见。针对“网络售房”，征求意见稿特别提出，通过网络等方式销售商品房的，应当通过网络页面，以文字、图像等方式进行明码标价。征求意见稿提出，商品房经营者实行明码标价，应当遵循公开、公平、诚实信用的原则，不得利用价格手段侵犯消费者和其他经营者的合法权益、扰乱市场价格秩序。商品房销售明码标价应当根据行业特点等实际情况，做到真实准确、货签对位、标识醒目。
点评：商品房销售明码标价规定的实施细则旨在建立更加透明和有序的商品房销售市场，有助于推动房地产市场的健康发展。这也是中国各地房地产市场监管加强的一部分，以应对市场不规范和不稳定的情况。

NO.6 融创中国境外债务重组计划获香港法院通过

10月5日，融创中国公告称，公司境外债务重组计划已根据高等法院作出的指令获得批准，批准令于10月5日送呈公司注册处进行登记。如说明函件所载，计划须待所有计划条件获达成后方可生效，即占亲身（包括法团授权代表）或委任代表出席计划会议并于会上投票的计划债权人的投票计划债权总额至少75%的亲身（包括法团授权代表）或委任代表出席计划会议并于会上投票的过半数计划债权人批准计划（无论有否修订）；高等法院批准计划（无论有否修订）；向公司注册处提交批准令的经盖章副本；及相关订约方正式执行承诺契据。截至目前，所有计划条件已达成，计划生效日期为10月5日。