房产早8点速评｜一周十大新闻（10月2日-8日）(3)

点评：融创中国获得境外债务重组计划的批准是一个积极的发展信号，有望帮助公司应对债务问题并维护其业务的稳定。

NO.7 北京二手房挂牌量超16.6万套创新高

据中证报消息，截至10月6日， 北京二手房挂牌量创下新高，突破16.6万套。“认房不认贷”政策推行一月有余，北京新增挂牌量超过1.6万套。部分二手房房价出现明显下降，但整体仍保持平稳态势。相比二手房，新房市场成交价格比较坚挺，除了个别即将清盘的楼盘外，降价促销活动较少。很多开发商加速清盘老项目的同时，开始准备新项目入市。
点评：这一情况表明，北京的房地产市场在政策和市场需求的影响下出现了一定的波动，投资者和购房者需要密切关注市场动态以做出明智的决策。

NO.8 中国恒大和恒大物业10月3日复牌高开

中国恒大集团、恒大物业均于10月2日晚间发布公告称，公司经营状况正常，目前不存在需要公布的其他内幕消息，已向联交所申请于10月3日上午9时正起恢复买卖公司股份。复牌当日，中国恒大股价上涨31.25%，恒大物业股价开盘一度上涨超10%，但最终收跌3.39%。而在此前的9月28日晚间，中国恒大公告称，公司执行董事及董事会主席许家印先生因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。中国恒大和恒大物业均于9月28日9时起在联交所暂停买卖。
点评：恒大集团和恒大物业的复牌标志着公司重新回到市场，但仍然面临一系列挑战，需要采取措施来稳定经营，维护投资者信心，以及解决与公司董事长涉嫌违法犯罪相关的问题。

NO.9 中骏集团4只境外优先票据暂停交易，调整重心“保交付”

10月4日，中骏集团发布公告称，没有根据2021年3月22日签订的银团贷款协议支付已到期的本金和利息共约6100万美元。同时，自10月5日上午9时起，中骏4只未偿还本金18亿美元的境外美元优先票据暂停交易，直至另行通知为止。中骏表示，为确保公司长远发展，并保障所有持份者的利益，确保物业交付及稳定业务营运面对行业的困境，“本集团将集中资源确保已预售的物业竣工交付。”
点评：中骏集团目前面临着一系列财务和信誉挑战，需要采取措施来稳定局势，维护投资者和客户的信任，确保公司的长远发展。

NO.10 惠州一楼盘五折卖房被停业整顿，低价卖出房源将退还