工程质量控制计划(36)

本施工组织设计根据以往施工经验，初步对下述常见的质量通病作出如下防治对策。
21.1.墙体裂缝通病防治对策
(1).产生原因
a.砌体与砼线膨胀系数不同
b.材料问题
C.筑质量问题
d.操作者不认真
(2).防治对策
a.适当提高顶层砌体强度和砌筑砂浆等级，在顶层端部一至二个开间砌体水平灰缝内，铺设适量的通长钢筋。
b.选优质砌块，在砌筑前1-2天应充分浇水湿润。
c.尽量采用整砖砌，灰缝饱满，上下搭砌，外墙转角处必须同时砌筑。
d.进行技术培训，考核合格方能重新上岗。
21.2.外墙渗漏通病防治对策
(1).产生原因
a.砌体砂浆浇实后，梁底与墙体出现水平裂缝，温度变化造成不同材料交界处的装饰抹灰裂缝。
b.预留的穿墙螺栓孔，脚手架的拉接或支撑点的孔洞，井架附墙插件的预留洞、预埋栓件等处装饰处理不当，堵漏不严留下隐患。
c.塑钢窗周边填缝材料不规范、施工方法不当，窗框边打胶不严和嵌缝胶质量差，易老化起皮。滴水线、窗台泛水的坡度不明显，甚至倒泛水，造成渗漏。
d.外墙变形缝的设置和构造做法，未能按设计和规范要求施工，节点处理不当，造成渗漏。
(2).防治对策
a.强化施工过程中的质量控制和三检制度。严格按规范、按设计、按交底施工，重点抓住砂浆饱满度及拉结钢筋的位置和长度。
b.主体结构施工期间预留的孔洞从装修起必须派专人逐一清理堵实严密，通过验收后才能进行下道工序。
c.塑钢窗框的质量控制要点是嵌缝密实，打胶到位，控制好窗顶、窗台的泛水坡度，从基层抹灰起就用统一的坡度角尺进行控制和检查。变形缝的处理、金属网的铺钉和防水层，在隐蔽前都认真逐一检查，并做好隐蔽验收工作。
21.3.卫生间质量通病防治对策
(1)质量通病
a.普通粉刷的天棚和墙面的面层起皮、龟裂脱落。
b.厕卫间的砌块墙根部向外渗水
c.穿楼板管道或套周围漏水。
d.管道承插口处滴、 渗水
e.楼面地漏口返水
(2)产生原因
厕卫间潮湿，若通风不佳，易结露或楼面层抗渗能力差，其普通粉刷的，天棚和墙面涂料不耐潮，侵蚀后失去粘结力，甚至发生霉变，严重影响观感效果