工程质量控制计划(37)

砌块墙材料杭渗性能差，厕卫间集水后未能及时排水，沿墙阴角处向外渗水。
管道或套管与楼板面交界处砼填充不密实、未养护；管道与套管间防水油膏填嵌不严密。
管道承插口所用的填料不符合设计要求和施工规范规定，捻口不密实 不饱满，填补凹入承口边缘未抹口。
管道坡度安装不一致，局部倒坡，流水不畅，造成楼面地漏返水。 排水管横向安装时坡度不符合要求
(3)防治对策
对普通粉刷的墙面，天棚应涂刷耐湿性好的外墙涂料，另加防霉面油罩面，楼面砼周边要翻高200mm，要求振捣密实，达到自防水效果，饰面在迎水面增加防水层
在砌块墙下浇筑的砼翻边，作为重点部位 严格控制，在楼面上增加的防水层上翻不少于300mm。
楼面与管道或交界处用细石砂浆砼浇捣密实（必要时分2次浇捣），并要认真养护，套管要高出地面不小于20mm，并将套管与管的间隙处 用麻丝捣实，在套管口处用油膏密封，并进行地面蓄水检验，直到不漏不渗。
严格按设计要求施工，严格按规范规定执行。在做到合格的基础上，环缝间隙均匀，灰口平整、光滑，养护良好。
排水管安装时按纵横方向的排水坡度符合要求，在污水管道和废水管道安装时不得漏设检查口或清扫口。但要求在最低层和最高层必须设置。在连上的卫生洁具的活水横管时应设置清扫口。
21.4.窗安装质量通病防治对策
(1)窗框渗水产生原因
a、窗框与洞口接触面砂浆未有与原砂浆形成永久性结合。
b、窗扇反复推拉，振动边框和固定连接伯使嵌缝砂浆与底砂浆分离。
c、先后所用砂浆比例、水泥标号不一致，日久伸缩中产生差异而空鼓。
d、周边密封胶不密实。
e、所用密封包条、胶条质量差压得不严、不紧或安装不到位。
f、窗框、扇不规正，对角线公差大于3mm，与洞口配间隙过大。
(2)防治对策
a、洞口抹灰前，要求室内侧高于外侧5-10mm，使窗框下底面有排水坡度，
在下滑道背面空间靠室外侧垫以胶条，调平滑道后粘固胶条，窗框先塞入轻质材料，嵌缝砂浆采用原砂浆水泥，并掺107胶，配合比应按砂浆，专人负责计量。
b、窗下滑轮采用铜质或钢质并设有轴承，不应用品质低劣的PVC材料。
c、窗扇下滑道口应到位，防止滑轮调整螺丝松动或失灵时，竖向折面摩擦道背，推拉受阻。窗前与上滑之间间隙适当，不使摩擦力增大。