龙都宝地广纳贤客——濮阳市城区近期拟出让宗地推介片

龙都宝地 广纳贤客
——濮阳市城区近期拟出让宗地推介片
上古龙之乡，黄河故道路。
中原厚壤，桑间濮上。
濮阳，一座古老而新兴的城市。
1987年，濮阳县西水坡出土“中华第一龙”——6400年前的蚌塑龙型图案；上古时，五帝之一颛顼建都帝丘，故称“华夏龙都”、“中华帝都”。随着1983年国务院批准设立濮阳市，濮阳的城市发展掀开新的篇章。位于豫鲁冀三省交会处的濮阳，是中原经济区与山东沿海、环渤海经济圈衔接融合的前沿。市域面积4188平方公里，下辖濮阳县、清丰县、南乐县、范县、台前县和华龙区、濮阳经济开发区、濮阳工业园区、濮阳市城乡一体化示范区，总人口399万人。
近年来，濮阳市统筹稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险，经济运行稳中有进，质量效益持续提升，城乡面貌变化巨大，先后荣获全国文明城市、国家卫生城市、国家园林城市等国家级荣誉称号，快速崛起为中原大地上的一颗亮丽明珠。这颗中原明珠，正以青春的活力，崭新的姿态，向着现代化城市阔步迈进。
在濮阳，他日巫山云起时，必叫旧貌换新颜。
宗地一：濮华地2021-R-14号
地块详情：
【宗地位置】位于龙都路西、中原路北（高铁片区）；净用地面积54098.3平方米（合81.15亩）。
【规划用途】城城镇住宅用地；适建内容：地上为住宅楼、配套设施，地下为地下车库、人防工程及配套设施。
【主要经济技术指标】容积率≤2.0，建筑密度≤25%、绿地率≥35%，建筑限高地上为60米、地下为12米，地上建筑面积≤108196平方米（其中配套设施≥1910平方米）。
（以上规划指标以正式规划条件为准）
地块分析：
宗地位于龙都路西、中原路北（高铁片区），是濮阳东片区重点开发区域。其周边交通配套较为完善，不仅有多条通往市区的普通公交线路环绕，毗邻高铁站，周边路网通达，距高铁站约800米，距106国道约600米；区位优势明显， 建成后将进一步优化濮阳东片区的交通快速出行体系。目前，周边已建成建业通和府、春风十里、桃李春风、珑玺台等多个住宅小区，教育资源丰富，已建成濮东实验幼儿园、濮东实验小学、濮东实验中学等等优质教育资源，未来开发前景良好。
宗地二：濮华地2021-R-60号
地块详情：
【宗地位置】位于建设路南、长庆路东（东南片区）；净用地面积94540.7平方米（合141.81亩）。