龙都宝地广纳贤客——濮阳市城区近期拟出让宗地推介片(3)

【综合服务设施】该宗地规划有配套幼儿园，12班，建筑面积≥4500平方米，占地面积≥6480平方米。
（以上规划指标以正式规划条件为准）
地块分析：
宗地位于濮东产业集聚区高铁商圈，道路通达，出行便捷。其周边生态资源丰富，东侧即为濮东生态公园、学雷锋志愿服务主题公园。周边在建多个住宅小区，如东湖花畔、桃李春风等等，区位优势较好，宜业宜居，极具投资价值。
宗地五：濮华地2021-B-63号
地块详情：
【宗地位置】宗地位于卫都大道北、东濮路西。
【宗地面积】净用地面积：79135.08平方米（合118.703亩）。
【规划用途】商业用地；适建内容：地上为商业、配套设施，地下为地下车库、人防工程及配套设施。
【主要经济技术指标】容积率为1.0-1.5，建筑密度≤40%、绿地率≥20%，建筑限高地上为60米、地下为12米，地上建筑面积≤118207平方米。
（以上规划指标以正式规划条件为准）
地块分析：
宗地位于濮东产业集聚区，五级商业用地范围，在华龙区濮东产业集聚区范围内，是仅存的500亩商业用地的中心地带，西侧为花乡二手车市场，北侧多为品牌汽车专卖店，人流聚集、客商云集，宗地周边生活配套设施虽然现阶段尚不完善，但区位条件优势尽显，未来可期。该宗商业用地的供应必将提升附近区域的商业氛围，带动辐射周边圈层，未来发展前景可观。
一方水土养一方人，一方水土成就一片天地。濮阳的繁荣与发展，不仅需要每一名濮阳人的倾心努力，更需要广大地产界精英的共同参与。真诚期待通过这次交流，各位客商和嘉宾能进一步关注濮阳、拥抱濮阳；更期待与大家一起分享濮阳发展的机遇和成长的空间，在建设美好濮阳的征程中，实现携手并进、共享共赢。
潮起当扬帆，谈笑风云淡。
龙都宝地敞开怀抱，静待高楼参天、香榭成园。
濮阳，欢迎您！
来源：濮阳市自然资源和规划局
原标题：《龙都宝地 广纳贤客——濮阳市城区近期拟出让宗地推介片》