迈阿密公寓倒塌探因：底部结构问题，还是海平面上升所致？(6)

泳池承包商在公寓楼垮塌前拍摄的地下车库画面。
据《迈阿密先驱报》28日报道，就在事件发生的36小时前，一位商业泳池承包商曾参观过这栋大楼的地下区域，想要投标该大厦的泳池修复项目。
他表示，尽管建筑的大堂和泳池区“并无特别之处”，但停车场“到处都是积水”，他还注意到积水较多之处的下方楼层也存在问题——钢筋被过度腐蚀、混凝泥土板也存在裂缝。
“这不寻常。”该名承包商表示，尽管他工作多年去过“很多可怕的地方”，但这栋大楼底层如此缺乏维护的状态也使其震惊，积水量似乎也“不太正常”。该名承包商还发现位于地下车库南侧的水池设备室上方混凝泥土板中已受损，且钢筋已被腐蚀。
另一线索也考证了引发事故原因另一个迹象——“建筑底层存在可能的腐蚀或其他损坏”。2018年，曾有一名咨询顾问发现一些警示性的证据，并发布了一份报告，该报告显示该大楼泳池平台下方的混凝泥土板有“严重的结构性损伤”；而大楼下方停车场的柱子、梁和墙壁均有“大量的开裂、剥落现象”。另有报道称，曾有住户在大楼垮塌前在泳池附近“看到了一个裂开的洞”。
因此，许多结构工程师都将主要怀疑点放在了地下停车场的支柱受到严重腐蚀从而导致崩塌的可能性上。停车场内加固柱子的钢筋或是下方楼层的钢筋因被过度腐蚀而断裂，又或是使用了质量不合格的混凝土与钢材等都有可能是造成崩塌的原因。

红色区域为垮塌部分
“尽管施工质量可能会有问题，但一般不会有钢筋型号不达标这类问题，钢筋类型一般也会满足施工要求，比如防腐、抗震等，而且欧美发达国家法治相对更规范。”不具名的中国某建筑央企工程师分析道，“虽然各国钢筋强度等级设置、应用要求、抗震性能等方面的确不尽相同，但也是大同小异，建筑工程用的钢筋不属于高科技产品，此领域没有技术代沟，钢筋应该不属于垮塌问题的重点。”
迈阿密当地一位工程师和混凝土修复专家也对大楼底部的受损情况表示担忧，他在查看该名承包商拍摄的照片之后对《迈阿密先驱报》表示，如果这些状况也同样发生在大楼的其他区域，则很有可能就是造成垮塌的原因之一。但他也警告称，不要急于得出结论，在此类“不对称”的建筑中，任何一部分的故障都可能导致大楼的垮塌。