迈阿密公寓倒塌探因：底部结构问题，还是海平面上升所致？(8)

在事发当地，还有许多类似的高层建筑群坐落在大西洋海岸，长年经受着飓风、风暴与海盐的不断侵袭。为了避免该建筑附近的相似建筑群、乃至南佛罗里达州大部分地区的建筑再次出现类似的情况，当务之急便是将事发原因调查清楚。
此外，也有猜测指出该地区近年来的海平面上升或许也与这场悲剧有关，据《华盛顿邮报》报道指出，之前的一些相关学术研究报告显示，该建筑所在区域的整个海岸线都在以每年几毫米的速度沉降。不过，倘若建筑物内的深桩施工设计合理，应已为这种变化提供稳定性。

曾经的“公寓热潮”
不论涉事的尚普兰塔南公寓楼自身质量究竟如何，在建筑专家层层剖析该公寓楼存在的结构性问题之余，关于其在何种时代背景下建成，又经历过哪些“风风雨雨”的线索也逐渐浮现——废墟掩埋的百十条生命，是否在为数十年前的不当建设与缺乏监管“埋单”？
更为令人直冒冷汗的另一个事实正在浮出水面：当地还有多少在与尚普兰塔南公寓楼类似环境下建成的住宅？它们犹如“装上了超长引信的定时炸弹”，被插在了迈阿密这个美国东南部最大都市圈的各个角落。
时间倒回20世纪80年代，彼时的迈阿密地区迎来了一波移民热潮。来自海地、古巴等中美洲与加勒比海国家的移民开始在迈阿密定居。20世纪60年代时，非拉丁裔白人占迈阿密人口的90%，但到了90年代，非拉丁裔白人只占10%。
大量移民的涌入带动了当地经济的繁荣。《迈阿密新时报》报道称，上世纪80年代，迈阿密已成为从哥伦比亚、玻利维亚和秘鲁贩运可卡因的最大中转站之一，这给迈阿密带来了数十亿美元的营收，这些钱很快以掩人耳目的方式注入当地经济——豪华汽车经销商、五星级酒店、夜总会、大型商业开发项目等开始兴起。
正是在此时期，迈阿密地区开始兴建大型公寓开发项目，此次垮塌的尚普兰塔南公寓楼也是当时最为受热捧和新潮的项目之一。
迈阿密设计保护联盟（Miami Design Preservation League）执行总监丹尼尔·西拉尔多告诉《纽约时报》，上世纪70年代末，当尚普兰塔项目对外公布时，人们趋之若鹜，涌向南佛罗里达，开发商也在寻求建造更大的建筑群，以满足民众的需求。