回乡创业，想把闲置房改建成民宿的你，真的准备好了吗？(8)

（2）村落民宿
最佳投资与氛围打造：适宜以古村、古镇、山庄、山寨或者集中连片开发的乡村旅游为基础展开投资，适宜突出民宿风情或者本地习俗设计与装璜。如比较普及的古宅式建筑、民俗式入住体验等。
体验植入：适宜以吸引游客续房为最佳，如最为简单的本地吃食制作体验，再如敬老慈幼的纪念品、伴手礼制作体验等。
（3）营地民宿
最佳投资与氛围打造：适宜以依山伴水为基础，营房打造最忌冬不暖夏不凉。设计与装璜适宜在营房设计上突出个性。如持续火热的军营营地、全景式星空房打造的揽星观月营地等。
体验植入：适宜以主题营地打造为最佳，如军营营地的战斗场景模拟体验、军训体验，再如以荒野生存技能训练为主的求生技能训练。
（4）田园民宿
最佳投资与氛围打造：适宜以农庄式身置田园风光为基础展开策划与设计，设计与装璜适宜突出田园风情。如适宜在春夏秋冬分别提供观赏，或采摘的，大片景观性作物观光。
体验植入：以农耕体验或养殖体验为最佳。如以时下最为流行的果实成熟采摘体验，租赁式委托打理和耕种体验、购买式委托养殖体验。
（5）手工制作体验民宿
最佳投资与氛围打造：适宜以古村、古镇、山庄、山寨或者集中连片开发的乡村旅游为基础展开投资，设计与装璜适宜围绕手工制作技艺为主题展开。如酒庄主题、陶艺主题的设计和装潢。
体验植入：配置手工制作体验作坊和游客作品展示厅。如前文提到的各类DIY制作主题，重在提供技艺指导，培养游客亲身制作的动手能力。

四、民宿投资创业的软硬件设施配置要点
民宿相对体量较小，按照2018年国旅局标准，客房建设要求在15间房以内，在布局上具备既具有相应的灵活性，也具有因小而弃的各种局限性。
1. 基础设施配套需注意事项
基础设施中水、电、网、通讯信号、给排水、垃圾处理、停车场等因素要考虑全面。
a、给排水中尤其是卫生间、厨房排污最好建设排污净化池，一防异味飘散，二防环境整顿；