回乡创业，想把闲置房改建成民宿的你，真的准备好了吗？

回乡创业，想把闲置房改建成民宿的你，真的准备好了吗？
----回乡创业，自有房改建民宿项目投资建设全攻略
2023年，是疫情防控全面放开第一年。
临近第一个五一小长假，我们又看到了一个近乎疯狂的节奏，那就是各地民宿预订又呈现了供不应求的态势。
与此同时，
民宿创业加盟广告也呈狂轰乱炸之势，虹吸了不少具有民宿创业意愿的先生、女士。
与此同时，
“将过往的风景安放在清浅的时光”
“南北的路,从此不再漫长,灵魂不再无处安放”
“月光所照皆是故乡”
“心之所向，素履以往”
等等民宿广告语又开始绽放其独有的魅力和心之向往。
值得回味的是，当老瓷坛向朋友提到民宿创业话题时，朋友只回了一句话，
“别难为自己,抓紧时间山寨吧!”
可笑的是，朋友说，“别难为自己,抓紧时间山寨吧”就是一条网络流行语。调侃的字里行间既充斥了面对红海市场的无奈，又充斥了模式技术模仿和复制的市场乱象；既充斥了面对蓝海市场激烈的竞争态势，又充斥了国人对山寨产品投资浓烈的道德沦丧......
那么，回乡创业，想把农房改建成民宿的你，真的准备好了吗？

一、必须清楚民宿发展到底是个什么状况
1.民宿迭代发展趋势已不可逆。“个性化、精品化、多业态的民宿产品将成为当今民宿的主流。”
有位叫“平格建筑李工”的网友对民宿的定义值得参考，“在最初阶段，人们把闲置下来的住宅空间改造出来出租给租客，对于这种非标准的住宅产品我们把他称为民宿。和传统酒店相比，一个是公共建筑是标准商品、一个是住宅建筑非标准商品。由于其非标小众的特点，民宿通常极具个性化并带有强烈的人文化特性.....”
这里我们必须清楚的是，今天民宿发展已趋于商业化、规模化，民宿个性化与民宿人文特性具象化更为突出。
国内民宿的发展起步阶段以农家乐为主，但是历经了竞争期，规模化、沉淀期，以及疫情的影响后，国内民宿的新一轮竞争态势已渐露头角。民宿迭代发展趋势已不可逆。“个性化、精品化、多业态的民宿产品将成为当今民宿的主流。”