退租写字楼要付8万元“毛坯复原费”,行规?还是“被敲诈”?
2023-04-24 来源:飞速影视
文/新闻晨报
租用写字楼,到期之后退租搬离场,这套流程本是再平常不过。但在静安区珠江创意公司却不是那么回事——必须缴纳“复原费”,将房子恢复到毛坯状态。
面对物业的要求,租户王先生感到很是不解,自己收房时,房子就不是毛坯状态,为何现在却要求自己要将房子恢复至毛坯?
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▲王先生曾租用的房间
租户:退租被要求留下8万元“复原费”
5年前,开办网络传媒公司的王先生,在珠江创意中心租用了一套270平方米左右的房间作为办公使用,2016年第一份为期2年的合同到期后,王先生又与出租房签订了新的一份为期3年的合同,合同的截止日是在2019年11月31日。
在这份合同到期前,王先生另行寻找了其它的写字楼,不再打算与珠江创意中心续约。
10月份开始,王先生与他的员工陆陆续续地与物业方面进行交涉,表达了公司不再与珠江创意中心续约的想法,并要求办理相关的退租手续。结果,王先生却被物业要求缴纳8万元的“退租费用”。
这8万块钱,物业说是用来将房子复原成毛坯状态的,还有消防、空调什么的复原,再一个就是垃圾清运的费用。”
对于物业的这个要求,王先生感到很是气愤,特别是物业要求将房子复原成毛坯状态的要求,他最不能认可,
我们公司搬进来的时候就是有装修的,我们后期根本没有装修过,为什么现在要求我们恢复成毛坯状态呢!”
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