退租写字楼要付8万元“毛坯复原费”，行规？还是“被敲诈”？

文/新闻晨报
租用写字楼，到期之后退租搬离场，这套流程本是再平常不过。但在静安区珠江创意公司却不是那么回事——必须缴纳“复原费”，将房子恢复到毛坯状态。
面对物业的要求，租户王先生感到很是不解，自己收房时，房子就不是毛坯状态，为何现在却要求自己要将房子恢复至毛坯？

▲王先生曾租用的房间
租户：退租被要求留下8万元“复原费”
5年前，开办网络传媒公司的王先生，在珠江创意中心租用了一套270平方米左右的房间作为办公使用，2016年第一份为期2年的合同到期后，王先生又与出租房签订了新的一份为期3年的合同，合同的截止日是在2019年11月31日。
在这份合同到期前，王先生另行寻找了其它的写字楼，不再打算与珠江创意中心续约。
10月份开始，王先生与他的员工陆陆续续地与物业方面进行交涉，表达了公司不再与珠江创意中心续约的想法，并要求办理相关的退租手续。结果，王先生却被物业要求缴纳8万元的“退租费用”。
这8万块钱，物业说是用来将房子复原成毛坯状态的，还有消防、空调什么的复原，再一个就是垃圾清运的费用。”
对于物业的这个要求，王先生感到很是气愤，特别是物业要求将房子复原成毛坯状态的要求，他最不能认可，
我们公司搬进来的时候就是有装修的，我们后期根本没有装修过，为什么现在要求我们恢复成毛坯状态呢！”