特写｜地产中介人的黄金周(10)

另一名同事说起了几个租房的需求，闫姐很快为她推荐了几个房源，让她带客户看房去了。
9点半左右，屋内电话便开始此起彼伏。
先是昨天看房的一位租房客，电话中表示想租昨天看好的房子，但希望房东签合同前能将家具都清空。
闫姐将租客的需求转达给房东后，房东在电话中很犹豫：“把家具清空没有问题，只是万一把家具清空了之后租客又反悔怎么办？我遇到过这样的情况，况且现在我也没有其他放置这些家具的地方。”
一边是想要先清家具再签合同，另一边是想要先签合同再清家具，幸亏闫姐的同事说朋友有个老院子可以暂时存放这些家具，闫姐才又同双方沟通，最终敲定了下午签合同。
很多时候，闫姐只能一边听电话一边听微信语音才能忙得过来。
租房的事情刚刚处理完，又有人通过微信找到闫姐，一位房东想要卖房，她麻利地登记完，让同事去确认房源并拍照了。
不一会，又有消息说是希望她能够组织一批看房团去郑州，将根据成交进行提成。
AM10:40 闫姐聊了聊2万元一套房的时代
不仅仅是电话，很多人会直接到门店来。很多附近的居民到店里登记自己的房屋出租需求，闫姐便会一一登记。
好不容易稍微闲下来一点，闫姐又开始上网看焦作的房源，《每日经济新闻》记者也有机会和她聊两句。
“天呀，万方附近的小区二手房一年间涨了10万元，去年还是45万元一套，今年55万元了。”闫姐感叹道。
她从1998年开始做房屋中介，到今天已经20多年。她这样描述刚开始时的市场：“那个时候2万元左右就能买到一套房子，我成交过一套10万元的，简直就是天价了。”
“这么多年生意一直挺稳定的，我也没挣到什么大钱，但也不至于挨饿。”她笑着说。
“这一两年来，焦作的二手房交易情况还是很好的，因为整个房地产市场还是在上涨。焦作老城区的单价在4000元～5000元/平方米，南边的高新区在8000元～9000元/平方米，大家都买涨不买跌，上个月我就交易了两套房子，有时候还会多一些。”
“这么多年来，真正没有生意的，只有在2008年金融危机那会儿，现在市场挺好的。”
说话间，颤颤巍巍地来了两位老人，说希望闫姐把保姆的事情解决一下。这两位老人，是闫姐的熟客。
PM13:50 处理老客户的私人要求
事实上，闫姐不仅仅提供房屋中介服务，在她这个不大的店面中，还帮人介绍家政服务。