20年前，组织首次上海房地产日本考察团(2)

《房地产时报》创刊后，我们也组织举办了一些活动，如上海二手房展览会、首届房屋装修论坛、海南博鳌上海房地产论坛、上海楼盘宁波房展、上海楼盘温州房展等。那时，有房产公司的朋友提出，是不是能由媒体发起组织去参观考察一下发达国家房地产市场的情况呢？
下情上达，《房地产时报》首任主编是荣牧民，他之前是《新民晚报》驻纽约记者站站长，荣总找到了老朋友，上海华夏国旅的金礼鸣总经理。华夏国旅是国内一级旅行社，经常为政协领导等安排出国考察，由他们出面可以协调好各方面的关系，避免一些敏感性的问题。同时，能让日本方面出邀请函。
金总很重视，特地来报社商谈组团计划，他是从日本回来的，对日本房地产的现状也非常了解。很快，他联系到了日中文化交流财团日中不动产金融研究会，正好研究会的秘书长也是上海留日的王祝。当时王祝在日本攻读法律博士，他与日中不动产研究会会长井上明义先生沟通后，井上先生表示欢迎并发出邀请。于是，由解放报业集团《房地产时报》发起，日中文化交流财团日中不动产金融研究会邀请，华夏国旅承办的上海房地产日本考察团开始组织。
日中文化交流财团属于日本文部省管辖，井上明义先生是日本不动产金融业的名人，时常接收电视台和报刊的采访。当时，其会社评估量是第一，评估额第二。他同时兼任日中文化交流财团日中不动产金融研究会会长之职。在日本，房地产估价师地位非常高，通过他们评估后，地产项目方能开工建设。井上先生认为，这是第一次在日本与中国的房地产企业交流，是促进日中交流和发展的实实在在的事。王祝是上海青年联合会驻日代表之一，他也非常愿意推进。

上海房地产考察团在东京早稻田大学合影
因为是第一次，也没有大张旗鼓。最后约有10位上海房地产企业代表参加了第一次的考察团，我作为领队。同行我记得有朱旭东，他代表的是易居房产营销公司，现在他是易居中国合伙人；计力强，上海大同房地产开发公司董事长，大同花园等项目的开发商；李大敏，她是上海市第一届房地产十佳营销经理之一，代表冶建房产；竺奋、张建新，他们是新江湾城开发公司，作为上海城投下属地产公司负责新江湾二级开发；印岚，是上海置业绿洲中环广场和绿洲湖畔花园的开发总经理；刘育，代表沙田房产公司，他们在普陀区正在开发秋月枫舍、沙田大厦等项目；章寿安，代表上海东方金马房产公司，他们公司先后开发了新世纪广场、四季园、春天花园、步高苑、电影华苑等项目；沈浦阳，代理恒森广场、开发平利大厦的上海平利置业公司总经理助理，现在仁恒集团任副总；张明华，上海电视台和东方电视台《新居时代》节目的总制片人。