20年前，组织首次上海房地产日本考察团(5)

欢迎晚宴的喝酒更是令人难忘，一开始我们发现原来日本人说干杯仅仅只是抿一口酒而已，那可不行，要按照我们中国人的习惯来干。于是，大家商量对策，每次干杯要Bottoms up，男生依次先敬一圈，然后女同胞依次再上。那场酒喝得大家都酩酊大醉，一位陪同的日本人第二天告诉我们，他酒后坐地铁回家，早上醒来却发现自己睡在了地铁站里。而我们团队的张明华，回房间路上醉得差点将电梯间当成卫生间了！

在富士山开心地品尝温泉蛋
去日本自然也要带点东西回家，女士自然是日本的化妆品，男士只记得朱旭东在浅草寺买了两样东西，当时他穿的鞋突然坏了，直接扔了买了双皮凉拖，他还买一把日本武士刀，刀把是黑色缠条的，他说至今还在家中保存着。
多年后大家都没有忘记这次日本考察，也总结了几点。其一，是两地有组织的国际交流，是首次上海房地产业界组团赴日本的专业考察团，接待规格很高；其二，不同于一般开发商自己去，只能看到外面的皮毛，作为专业房地产考察，我们通过日本不动产权威人士，看到了当时日本先进的房地产企业和房地产开发理念；第三，全方位考察了日本房地产市场，从旧城改造到CBD概念，从房地产金融到建筑材料，从远程物业管理到绿色生态住宅，这些当时的全新理念也潜移默化到考察团员心中，比如新江湾开发公司第二次又派员参加考察，现在看新江湾城的总体规划，也带有六本木新城的一些影子；第四，理解了城市建筑和雕塑的关系，如大同公司的计总对大阪环球乐园进门的圆球标志赞叹不已，第二次我们组团考察，他又带着公司员工用摄像机反复拍摄，如今在大同花园居住区的大门口，就有一个这样的大型圆形雕塑；
最后，作为媒体，我也从日本的《住宅情报》中得到启示，回去后在《房地产时报》上开设了二手房分类广告，之后许多媒体也纷纷跟进了。
上海房地产日本考察团在2年间共组织了3次，之后又有新黄浦等诸多房地产企业参加，这对刚刚起步的上海房地产开发企业和营销公司来说，学到了不少发达国家房地产开发的先进理念和做法。而作为专业媒体，也起到了穿针引线、牵线搭桥的作用。近10天在一起的集体活动，也增进了团友之间的友谊，尽管20年过去了，我们之间很多人都保持着好友关系。