迈阿密凭什么成为全球富豪的最爱？(3)

富人在迈阿密独家的标配
旅游业的极度繁荣，直接使迈阿密的基础设施达到全球顶尖城市的标准。
在交通上，迈阿密国际机场客运量全美排名第2；世界上最大的邮轮港口坐落于此；
尽管美国整体上并不注重公共交通，但迈阿密的交通却是相对完备的。
便利的交通网络几乎覆盖了全城，当地共有90多条线路，800多辆巴士全天候运行——高铁、轻轨、公交、甚至共享单车都是可以使用的工具。
在医疗上，迈阿密拥有美国顶尖的医疗环境，美国迈阿密医疗展是美国东南部地区最大的医疗设备及器械专业展览会，迈阿密大学模拟医院是世界最大最先进模拟医院 ，也正因此，每年有2万余名患者都前往迈阿密进行治疗。
在教育上，迈阿密也并不逊色，迈阿密大学、佛罗里达国际大学均是世界名校。
在疗养上，那更不必说了，迈阿密被称为“退休之都”，它就是靠着退休人群才逐步起家的。
说到这里，我们不仅会疑惑，这么好的城市，知名度却不高，这又是为什么？
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警惕房产泡沫：迈阿密的风险
实际上，迈阿密不是名气不高，是它名气太高了，导致这个城市经常被炒到火热，令许多投资者望而生畏。
有史以来的第一个房地产泡沫，就发生在迈阿密。
上世纪20年代，伴随着一战结束，美国经济发展走上了快速车道，度假成为了美国人民最时尚的做法，而迈阿密作为美国人的“退休之都”、“热带天堂”，自然成为了许多人的首选地。

有人的地方就有机遇，房产开发商立马盯上了迈阿密。一句“迈阿密永远是6月”的广告，直接掀起了迈阿密房产投资的狂潮——
5年内，迈阿密从房价全美最低的地区成为媲美纽约房价的地方，房价上涨6倍，泡沫被放大到令人惊叹的程度。
1926年，迈阿密房产泡沫破灭，房产业受到重创，交易量从1925年的10.7亿美元急剧萎缩至1.4亿美元。佛罗里达的经济状况一落千丈。