迈阿密凭什么成为全球富豪的最爱？(5)

迈阿密房价走势
但也有不少研究机构，例如彭博社就看衰迈阿密。早在2017年，他们就认为迈阿密的房地产市场泡沫正在瓦解，尤其是当地的豪华公寓，已经成为了一颗定时炸弹。
不过，迈阿密的房产市场依旧处于繁荣之中。例如，今年第二季度，迈阿密戴德县住宅价格中值较上年同期上涨2.9%至36万美元，这是当地连续第30个季度上涨。
目前，许多研究机构认为，由于迈阿密的经济条件已经成熟，它的房价上涨是必然趋势，这不是泡沫的作用。
未来迈阿密的经济，如果南美局势进一步恶化，会有更多资金流入，如果南美局势稳定，作为“拉美首都”的迈阿密，服务业也会继续保持繁荣。
在当前形势下，随着美元持续走强，南美投资者的购买力受到侵蚀，拉美富豪们已经纷纷选择出售新公寓，这导致迈阿密的公寓库存增加，房产泡沫很可能已经产生，这就需要我们对迈阿密房产保持持续关注。
（完）