「郑州“分水岭”」一路之隔竟差价百十万，中州大道为何成为楼市宝地？(2)

中州大道分区图
从2006年开始，郑州的“板块轮动”开始正式向东发展，大致发展节奏为：金水区→金水新区（龙子湖）→郑东新区CBD→郑东新区高铁站→北龙湖。
随着郑东新区热火朝天的建设，中州大道俨然成为了郑州中心城区与郑东新区的分界线。中州大道东西两侧，西部主营文化娱乐，东部则主营金融商务。如果中州大道是一张王牌，那东西就是郑州的两面，有文化内涵，也有现代都市气息。

区域分布图
先来看王牌的东面，是郑州风生水起、繁荣喧哗的城市新中心；而这条大道也因此被赋予了诸多希望：一条科技大道、生态大道、连接新老城区的枢纽大道、见证城市发展的时光大道、给予城市经济活力的景观大道。
提起中州大道东侧，无疑离不开郑东新区四大“明星”区域——北龙湖、CBD、龙子湖、高铁片区，这四个区域无疑是郑州人目前最受追捧的区域。

北龙湖楼盘分布
先看4个片区的房价（由高至低排序）：北龙湖片区4w-7w；高铁片区2w-4.5w；CBD片区1.7w-3.5w；龙子湖片区1.8w-2.7w。
北龙湖片区不用多说大家都知道它的价值，是郑州市金融集聚核心功能区，国家中部金融中枢；也是一个完全由政府牵头主导开发的围湖区域，必定会成为郑州楼价的“台柱子”。