「郑州“分水岭”」一路之隔竟差价百十万，中州大道为何成为楼市宝地？(4)

网源图（金水北片区）
随着城市框架的拉大，北三环片区也被划入了金水北的阵营，以瀚海思念城、碧桂园天麓为首的这片区域，也缔造了高达90%的去化等不少的“神话”。
而万科民安江山府的定价，直接将北三环的房价拔高到2万元/m的时代。虽然这些数据真真假假，会有争议，但在整个市场房价平稳甚至有些楼盘下调价格的大环境下，说明这个片区确实蛮火。

英协花园
郑汴路周边：而金水路至郑汴路区域，也留存着许多“王者”小区，也留下了不少浓墨重彩的道路案名，英协花园的英协路，鑫苑名家的鑫苑路，建业城市花园的建业路等。
而如今，建业城市花园作为是郑州高端小区的代表之作，早已经被东区的高大上项目掩盖了锋芒，而大隐于市的英协花园别墅更是逐渐散落，老城似乎已经拉上了谢幕的帘子。

中州大道实拍图
房价会因为地段、交通、配套、是否是学区等等产生影响，只隔一条路，房价却差距不止百十万元，甚有众多的人想要跨越这条路，但是却不止要奋斗十年之久，选择合适的，才是每个人的可选之道。
未来，郑州的总格局可能还会向东、或向西、或向南发展，也许中州大道也会失去了郑州“分水岭”的美称，但是大众不会忘却的是曾经的美好以及辉煌，这个宝地也会成为郑州楼市的一个代名词。