物业公司总经理职责(6)

二、上岗时着装整齐、统一、规范，按标准完成各项任务。
三、楼道保洁的具体要求：
1、生活垃圾日产日清；
2、楼遵每天清扫一次，整日保洁；
3、楼梯栏杆、扶手每天擦拭一次；
4、楼道玻璃窗、单元门、电闸箱、信报箱等每半月擦拭一次；
5、楼道天棚、墙壁每半月清扫一次；
6、楼道和单元门乱贴、乱画当日清理；
7、及时清理单元门外生活垃圾和散落垃圾。
四、庭院保洁的具体要求：
1、一道路和硬铺地面每天清扫一次；
2、保洁箱每天清理一次；
3、庭院卫生实行全天保洁。
五、对分管部位道路和硬铺地面积水、积雪及时进行清扫，小雪由庭院员保洁员在雪后两天内清理完毕，大雪组织集体清扫。
六、清扫工具统一保管，清扫工具不丢失、不送人、定量发放。
七、对公共设施跑、冒、滴、漏现象及楼梯问灯不亮，一经发现及时向服务中心报告，否则视为失职。
八、为使以上各项条款得到充分落实，服务中心负责人对楼道和庭院卫生进行经常性的检查，并及时进行总结。好的给予对达不到清洁标准、屡
九、完成服务中心交办的其它工作。
绿化员岗位职责
一、熟悉小区绿化布局及各区域绿化品种及养护现状，定期编报绿化品种更换计划，提出小区绿化方案。
二、对花、草、树木要定期清除杂草、松土、施肥，防治病虫害，并修理枯病枝、伤残枝等，更换已死苗木，按期浇水。
三、保证绿化场地不留杂物、不积水、不被践踏，对违章违法行为损害绿地花木者及时给予制止或劝阻，对情节严重的行为，按业主公约规定予以处罚。
四、要在除有严重的气候及自然灾害外的情况下，保证小区绿化中花草树木成活率达98％以上。
五、在确保绿化成活率的同时，要使小区绿化在造型、设计等各方厩推陈出新，为广大业主提供一个美好、整洁，充满生机的自然环境和生存空间。
六、完成服务中心交办的其它工作。
停车场管理规定
一、对进入停车场车辆的管理规定
1、进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证明、保险单等资料，车辆号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证明相符。
2、进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。
3、车辆停放后，司机须配合车管员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走贵重物品，车管员没有帮司机保管物品的义务。