工程木门龙头，江山欧派：制造优势筑底，新渠道、品类方兴未艾(8)

2.2.2 精装修短期增长放缓，中长期渗透率稳步提升
政策力度及指向性明确，我国精装修渗透率稳步提升。我国木门精装修配套率接近 100%， 因此木门行业与精装修发展趋势协同。目前我国住宅精装修尚处于发展初期，建设部于 1999 年发布《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》，首次提出“一次性装修”概念，2000 年以来国家及各省市陆续出台及落实相关政策，2017 年住房城乡建设部发布的《建筑业发展“十三五”规划》明确提出：到 2020 年新开工全装修成品住宅面积达到 30%。
伴随政策发布力度强化及指向性逐步明确，2016-2022 年我国商品房精装修渗透率（新开盘口径）从 12%提升至 40%，根据奥维云网统计（完工面积口径），2021年我国新房全装修渗透率超过 50%、部分装修达到 30%、毛坯房仅占比不到 20%。

从精装房开盘规模来看，我国精装修市场经历 2 个阶段：
（1）2000 年-2020 年：政策加持、供需两旺，市场规模提升。
受益于精装修政策推进力度较大，且限价政策导致房地产开发商偏好于将毛坯房改为精装房项目以提升利润空间。其中龙头房企精装率更高，碧桂园、恒大、万科新房精装修比例已接近 100%，中海、金地、华润等精装比例均已超过 50%，龙头房企集中度提升促进精装房市场规模进一步提升。
叠加消费者一站式购房意愿加强，2014-2020 年全国精装房开盘数量自 101 万套增至 326 万套，CAGR 达 21.5%。