孙宏斌，是怎样炼成的？(10)

朋友说你常木讷寡言有时却挺能说，为啥？我说在很多时候比如高考，面试，汇报，领导视察等时候，必须在很短时间表现自己，需要发急功，要说。
很多时候比如在同事之间，夫妻之间，朋友之间，需要很长时间很多事情甚至是经历困难考验才能被了解，需要发慢功，不必说。发慢功是做人，发急功有时改变命运。
融创和绿城的合作，媒体朋友用了援手施救施援力挺等词，不准确。的确，人与之间需要志同道合才能走在一起，需要相近的理念和价值观才能合作，寒冬中也需要抱团取暖。
但是它本质上还是一桩生意，既是生意，双方就有各自的立场和利益，这也是谈的过程中有反复的原因。既是生意，双赢是基础也是必须的。
香樟园是无锡最好的项目，融创和绿城在香樟园项目各占51%和49%，双方共同组建操作团队，发挥各自的优势，是真正的合作。
这个合作完全符合融创的战略，融创的战略一是高端精品，二是聚焦和深耕选定的天津北京重庆无锡等城市。相信和绿城的合作对我们打造高端精品、提高产品品质和服务品质有很大的帮助。
早上一投资者打电话，了解和绿城合作情况，他问三个问题，一是融创2012的现金流是否安全；二是现在是不是买地或并购的最好时机；三是调控政策会有什么变化。
我说一是现金流尽管放心，我不会被同一块石头拌倒两次；二是什么时候机会最好谁也不知道，相信我就行了；三是不管政策怎变，我们做最坏的打算。
去年12月31号参加完绿城年会，老宋送我上车去机场，我说他厚道，老宋说正因为厚道才可以对大家严厉要求。我脾气也不好，不时发火，越是离我近的人越容易挨骂，而且也总骂的不对。
但因为厚道，大家愿意跟你干，态度不好说的不对大家也不跟你计较。不管你是什么性格什么秉性，厚道是大家都喜欢的品质。
最近在天津和保利合作在北京和方兴合作在无锡和绿城合作。大家之所以能合作是因为互相都有合作精神。
我理解合作精神一是合作一定要双赢，一方合适的合作长不了；二是合作一定要算大帐不算小帐，大小帐一起算算不清：三是不管多大问题全放桌面上直接说，一定能解决；四是求同存异，两口子也不能全一致。
欣闻公司有销售员薪酬过百万，特别高兴。融创今年在巿场不好的时候销售取得不错的成绩，说明我们的销售转型是成功的。