国营商场的隐秘诱惑，让姚振华重回狩猎场(4)

安邦系的猎物还包括百货巨头大商股份。
宝能系同样没闲着，通过前海人寿涉足的百货公司还有合肥百货和重庆百货。
前海人寿是在2014年进入由合肥国资控股的合肥百货，截至2019年三季度，持股比例为6.7%，系该公司第二大股东。2016年，合肥百货房屋及建筑物总账面价值11.6亿元，根据东北证券研报，当年其百货商超的权益自有面积28.8万平米，即便不剔除百货商超外的账面价值，每平米平均也在4000元以下。
前海人寿持股2.56%的重庆百货，2018年末房屋及建筑物账面价值26.6亿元，而其同期已开业的自有物业门店总建筑面积就达到77.41万平米，平均每平米不到3500元。
这些门店中，包括2001年开业、位于重庆观音桥、建筑面积6.3万平的世纪新都，以及2005年开业、位于重庆杨家坪商业步行街、建筑面积3.6万平的瑞成商都等资产。
百货物业看似“物超所值”，但国金证券认为，市场价格类比虽能快速重估物业价值，计算方法仍较粗糙，同时，商场出售过程十分复杂、流动性极差，很难在短期内流转，具有较大的不确定性。
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实习运营编辑：陈诗雨 黄贺