人民法院报2021年45例案例裁判要旨汇总(9)

38.开发商不能通过制式合同无偿使用小区业主共有的屋面、外墙面
裁判要旨：
业主对建筑物共有部分享有共同使用、共同管理的权利。开发商提供给业主的制式《商品房预售合同》中约定小区的屋面和外墙面归开发商使用，限制业主的主要权利，且未履行采取合理方式提请业主注意该格式条款和说明的义务的，符合关于格式条款的相关规定，应认定为无效条款。
本案案号：（2018）豫0391民初1410号，（2019）豫03民终2319号，（2020）豫民再188号
案例编写人：河南省高级人民法院 孙印
39.提前下班途中发生非本人主要责任交通事故构成工伤
裁判要旨：
职工未到下班时间提前下班属于违反单位规章制度的行为，企业有权按照规章制度及劳动纪律的规定对职工作出相应的处理。但工伤是另一种法律关系，只要职工在上下班途中发生事故，符合法定条件的就应认定工伤，不能将违反单位规章制度、劳动纪律等作为否定工伤的理由。
案号：（2020）豫0802行初14号，（2020）豫08行终124号
案例编写人：河南省焦作市解放区人民法院 张海峰 柳 楠
40.因第三人侵权导致工伤的劳动者可同时获得损害赔偿和工伤保险待遇
裁判要旨：
因用人单位以外的第三人侵权，造成劳动者人身损害，构成工伤的，劳动者有权同时获得人身损害赔偿和除医疗费之外的工伤保险待遇。
本案案号：（2012）船山民初字第32号，（2013）遂中民终字第233号，（2015）川民提字第285号，（2019）川民再318号
案例编写人：四川省高级人民法院 马学琴，四川省雅安市名山区人民法院 唐嘉君
41.银行应自行承担因未及时划扣保证金所造成的损失
裁判要旨：
担保人未在规定时间内代偿的，银行有权直接从担保人开立的保证金专用账户内扣划贷款本息。银行以行使自己选择权为由怠于行使该权利，导致借款人和担保人负担的利息及逾期罚息增加，属于自行扩大的损失，依法应由其自行承担。
本案案号：（2019）豫0202民初1757号，（2020）豫02民终1245号
案例编写人：河南省开封市中级人民法院 侯慧玲 高新峰
42.股东对未届缴纳期的出资所享期限利益受法律保护
裁判要旨：
有限责任公司章程对注册资本认缴期限已作明确约定的，股东对其认缴且未届缴纳期的出资所享有的期限利益受法律保护。债权人主张债务人的股东出资加速到期的，应当举证证明公司已无财产可供执行或股东存在恶意延长出资期限的行为，未能举证证明的，法院应当不予支持债权人要求追加债务人的股东作为被执行人的诉求。