为什么不推荐去青岛红岛区买房？

一提到红岛，我脑海里自然而然的就会出现“鬼城”的联想。如果你也去过那里，可能多半也会有跟我相近的观感。
——这边是无数新起的、矗立着塔吊的楼盘，那边是轰隆隆作业的工程车和熙熙攘攘的车流。
两年前，我站在某个火热异常的楼盘边下，找不到售楼处的入口，十分钟后，路上才出现一个人影，这个人居然还是楼盘保安。
我和太太意兴阑珊，败兴而归。

冷清，既是两年前红岛的写照，也是两年后红岛的现实。
即便是在抖音里，很多关于“红岛”的短视频里，时不时会出现这样一幅画面：一面是干净宽敞的街道，高大靓丽的写字楼，还有蓝天白云，这是国内各大城市所有CBD都该具备的轮廓和框架。一面是鲜有出没的路人，两者共同构成了红岛高新区的理想与现实。
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事实上，红岛正面临严重的“人口危机”。
2013年青岛发布《红岛经济区及周边区域总体规划》，规划中提到红岛经济区范围内规划建设用地规模为90平方千米，规划人口规模为70万人。

数据显示，2016年底红岛区常住人口仅为9.97万人，比2015年仅增长了800人，2017年增长了1400人，突破十万人大关，2018年要好一些，增长了2600人。
奇怪的是，红岛区的人口没有涨多少，但是房价却翻了好几倍。
三年涨三倍，红岛区的房价真是坐上了过山车。