为什么不推荐去青岛红岛区买房？(3)

有句话是怎么说的：栽好梧桐树，不愁凤凰来。
延续这个逻辑，青岛的投资客也生出这样一个论调：房价硬件决定论。

接下来，我们就盘盘这个论调。
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一给红岛扣上“鬼城”的帽子，很多人就会不服：
——当年郑州的郑东新区可是最著名的“鬼城”，还上了试卷考题，你看看现在的郑东新区，不是抢破头的CBD吗？
两个新区的路径何其相似。

——郑东和红岛两个新区都是“筑巢引凤”，都是硬件深度影响房价，都是经历了近十年的建设，都被扣上过“鬼城”的帽子，也都有传言政府要搬迁到此，也都搞高铁站和地铁站。
可不，两个新区放在一起一比，似乎再给点时间，红岛就会上演“真香定律”打脸。
问题是，郑州和青岛不太一样。
打开地图，你会发现中原腹地孤零零的就立着郑州这么一座特大城市。
地理位置赋予了郑州天然的区位优势。
一是，河南人口过亿，在2010年之前，城镇化率比较低。
二是，因为身处中原，河南不是山东这样省会与副省级经济城市“双龙头”格局，举一省之力发展郑州。
三是，郑州是国家级的交通枢纽，多条国家级的主干道铁路在这汇集。
……
郑州的就像是一块巨大的海绵，把河南的省级市级的行政中心、全省的重要产业，亟待程式化的人口一股脑的汇聚起来。