娄商传奇（22）工业物业：珠三角的“冷水江现象”(7)

出资最多的董事长刘志国，这时候还没来深圳，他在冷水江做建材生意多年，生意很好，一时舍不得放下，这就造成公司管理上存在一些不便。于是有人提出来，既然物业好做，那就各干各的算了。
为什么啊？这不干得好好的嘛？刘修贤想不明白，这才干了两个月，公司也赚了钱，为什么要分开呢？
他再想不明白也没用，很快公司就分开了。
第一个项目大家继续按股份分红。刘修贤每个月都可以拿到一笔不菲的分红，比打工强太多了。
然后各人单干，有经济实力的马上成立了新公司，找厂房写合同赚钱。像刘修贤这样没实力的，只得再回老家，重新找人来深圳做物业。
那时候刘修贤不停地往返奔波在冷水江至深圳的绿皮火车上。他先在深圳看好一处厂房，然后马上回冷水江，说服一个个手里头有点积蓄的亲戚、同学、朋友，到深圳来跟他一起投资做物业。
不要以为喊人来赚钱容易，一开始其实很难。大家总是用异样的眼光看着他，担心上当受骗。这么好的事你不单干，喊我去分红啊？就是喊你去分红的，刘修贤坦坦荡荡地看着这些亲戚、同学和朋友。他的外甥女王晓莉、陈育文夫妇、同村的刘中树、侄儿刘海滨……这些今天名震珠三角的物业大佬，都是他这样一个个喊过来的。
后来他发了财，名气大了，这个事情就容易多了。经常有慕名前来主动要求入股的，刘修贤也来者不拒。他是穷怕了，现在有机会带着更多人赚钱发财、摆脱贫困，他蛮有成就感的。因此带出来大大小小的物业老板，今天闻名珠三角地区的“禾青帮”“毛易帮”说他是“领军人物”，估计没人有意见。
有人批评说冷水江人性格中天生喜欢当老大，因此抱团精神不强，喜欢单打独斗的缺点，从创业的初始阶段来看，未必就不是一桩好事!今天珠三角地区大佬如林、群雄并起的工业物业“冷水江现象”，就是很好的例证。
早一年运营的金恒瑞，套路跟金顺利有点相似。不过这边反过来了，是没钱的谢国新带头要分家。
金恒瑞拿到的第一个项目，就是谢国新谈下来的。这个项目是当地村委会的一处厂房，村委会主任也姓谢，谢国新就跟人家套近乎，得了不少好处。干营销谢国新更是一把好手，而且特别能吃苦。他很快就把厂房分租了出去，光是业务提成，谢国新一个月就拿了 8 万元奖金。那时候的 8 万元，在冷水江可以买两套房子。
这时候他老家出了点事。
此前谢家的老爷子带着全家所有亲戚，三大姑八大姨，在贵州的大山里投资搞煤矿。结果钱还没赚到，煤矿就出了很大的安全事故，死了十几个人。煤矿被当地政府关闭了。