行业发展进入“深水区”房企打响“保交付”攻坚战

本报记者 方超 石英婧 上海报道
在“保交付”成为2022年地产行业“关键词”的大背景下，房企交付“答卷”成色如何备受市场关注。
“旭辉已于全国交付近7.7万套新房。”近日，旭辉集团方面对《中国经营报》记者如此表示。而金科华东方面提供的数据显示，“2022年1～12月，金科华东交付总面积约119万平方米，在22批次产品的交付中兑现承诺。”
在房企将交付作为“重中之重”、纷纷发布年度交付成绩单的背后，则是自2022年7月28日中央政治局会议强调要“压实地方政府责任，保交楼、稳民生”以来，“保交付”工作被提高到前所未有的重要位置，房企交付动作引发各界广泛关注。
“‘保交付’第一个重要性就是跟民生工程有关系，其次它是房企风险化解的一个重要维度。”中指研究院华东分院常务副总经理高院生向记者分析称，“2023年可能会进一步做好关于‘保交付、稳民生’的工作，同时可能会有进一步的资金端支持。”
刷新交付成绩单
在“保交付”成为市场关注焦点的情形下，不少房企纷纷主动发布交付成绩单。
旭辉集团表示，截至2022年12月23日，其已在全国交付近7.7万套新房，“在过去的一周，旭辉于昆山兰亭大境、南昌旭辉中心一期2个社区交付1852套新房”，如2022年12月20日，旭辉集团旗下昆山兰亭大境提前10天交付868套新房。
与此同时，旭辉集团方面更表示，有24个社区进入了交付前最后的准备阶段，即将于2022年12月最后一周交付。

此外，截至2022年12月15日，绿地香港在华东区域已交付6个项目、6269套房，绿地香港表示，其“有序运营、稳健发展、资金雄厚，足以面对市场多方面的挑战，遵守契约精神，高品质交付，展现国企担当”。
不仅如此，梳理多家房企对外公布信息可发现，截至2022年11月30日，绿地控股年内累计已完成交付面积近2100万平方米、约20万套物业；截至2022年11月初，阳光城已累计交付近7万套住宅，“集团和区域齐心协力打赢2022年10W＋交付保卫战”；中骏集团表示，其积极响应政府“保交付”的号召，预计2022年底前实景呈现住宅近5万套。