警惕！购房合同暗藏陷阱！泉州多个真实案例披露！这些套路要小心(5)

对此，据石狮市住建局实地调查了解，该楼盘交付的毛坯房标准确实与合同不符。对于合同内要求批荡工艺而现场实际采用喷漆的被投诉问题，石狮市住建局已责成该公司立即进行整改，严格按照合同要求整改到位。

购房合同中千万警惕四个字——“协商解决”。
所谓“协商解决”实际就是权责不清，后期真的遇见需要协商的情况，恐怕消费者与开发商之间的博弈，就好比业余爱好者对阵国家队，几乎没有胜算，很难不吃亏。
购房合同中没有“协商解决”四个字，每一项都权责到位，是最理想的状态。
写在最后：
从法律上而言，购房合同一旦签订了，便意味认同该条款，购房者一定要慎重对待，务必认真仔细阅读购房合同中的每一项条款，以免自身利益受损，同时可以要求开发商对购房合同进行修改、补充、明确。
希望买房路上的你，在以后面对开发商的套路时，能有理有据，从容不迫地进行反击~
以下为科普文
签合同时，需要注意以下事项：
第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。